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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Vente Maison de village 6 piècesiad France - Clement Naudou vous propose: Nichéez au cOEur d'un environnement verdoyant, entourée de vignes, cette belle maison en pierre offre un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 124 €/mois | 15 527 €/mois | 430 416 € | 45 241 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 764 €/mois | 11 406 €/mois | 451 680 € | 66 505 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 725 €/mois | 8 258 €/mois | 490 500 € | 105 325 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 533 760 € | 148 585 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 581 700 € | 196 525 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 STE EULALIE
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399 900 € | 2 836 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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399 900 € | 2 836 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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388 500 € | 2 661 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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385 000 € | 2 637 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CARBON BLANC
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416 960 € | 2 512 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 CARBON BLANC
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416 960 € | 2 512 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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425 000 € | 2 931 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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425 000 € | 2 931 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CARBON BLANC
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370 000 € | 2 387 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CARBON BLANC
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370 000 € | 2 387 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 CARBON BLANC
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369 000 € | 2 171 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CARBON BLANC
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369 000 € | 2 171 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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353 760 € | 2 660 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 11 Che De Caneratte | 395 000 € | 116 m² | 3 405 € |
| 13/10/2025 | 238 Av Gustave Eiffel | 396 600 € | 142 m² | 2 793 € |
| 16/04/2025 | 66 Rue Des Neuves | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |
| 16/04/2025 | 21 Rue Du Petit Bourdieu | 312 000 € | 140 m² | 2 229 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Du Val De Bellassise | 359 700 € | 139 m² | 2 588 € |
| 18/03/2025 | 111 Rue Jules Verne | 475 000 € | 133 m² | 3 571 € |
| 07/03/2025 | 431 Bellassise | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue Michel Montaigne | 255 000 € | 112 m² | 2 277 € |
| 12/12/2024 | 5003 Rue Jeukens | 378 000 € | 140 m² | 2 700 € |
| 13/11/2024 | 1 Imp De La Prairie | 445 600 € | 149 m² | 2 991 € |
| 24/01/2024 | 14 All Des Lilas | 440 000 € | 156 m² | 2 821 € |
| 26/12/2023 | 9003 Rue Francois Bouliere | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |
| 18/08/2023 | 1 Rue Du Pressoir | 400 000 € | 132 m² | 3 030 € |
| 10/08/2023 | 91 Rue Georges Portmann | 529 500 € | 137 m² | 3 865 € |
| 09/06/2023 | 315 La Brede | 311 000 € | 122 m² | 2 549 € |