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Vente Maison de ville 4 piècesiad France - Joris Martinez vous propose: Maison de Ville à Sainte-Eulalie . Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne par un côté située à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 402 €/mois | 10 309 €/mois | 285 768 € | 30 046 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 299 880 € | 44 158 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 325 620 € | 69 898 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 354 480 € | 98 758 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 130 378 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE EULALIE ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE EULALIE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, STE EULALIEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b77kf Actuel
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265 000 € | - |
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#b1bOb
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270 000 € | +1,9% |
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#bia1S
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265 000 € | - |
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#bt3pg
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265 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 STE EULALIE
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265 000 € | 3 118 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CARBON BLANC
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265 500 € | 2 603 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 CARBON BLANC
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265 500 € | 2 603 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 STE EULALIE
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262 000 € | 3 157 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 STE EULALIE
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262 000 € | 3 157 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 STE EULALIE
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269 000 € | 2 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CARBON BLANC
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269 747 € | 2 619 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 STE EULALIE
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270 000 € | 3 176 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 STE EULALIE
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270 000 € | 3 176 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CARBON BLANC
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259 000 € | 3 012 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CARBON BLANC
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259 000 € | 3 012 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CARBON BLANC
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259 000 € | 3 012 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 CARBON BLANC
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279 000 € | 2 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 CARBON BLANC
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250 000 € | 2 874 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CARBON BLANC
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250 000 € | 2 874 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 48 Rue Georges De Sonneville | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 21/10/2025 | 14 Rue Du Val De Bellassise | 283 000 € | 92 m² | 3 076 € |
| 15/10/2025 | 9011 Rue Francois Bouliere | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 01/10/2025 | 542 Les Places | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 23/09/2025 | 48 Rue De Laufach | 312 876 € | 88 m² | 3 555 € |
| 11/09/2025 | 5 All Des Bosquets | 167 500 € | 103 m² | 1 626 € |
| 10/09/2025 | 4 Rue De La Liberte | 106 326 € | 76 m² | 1 399 € |
| 13/08/2025 | 285 Les Places | 180 000 € | 74 m² | 2 432 € |
| 10/07/2025 | 2 Rue Des Cepages | 276 050 € | 83 m² | 3 326 € |
| 01/07/2025 | 108 Av Gustave Eiffel | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue Georges Portmann | 251 500 € | 80 m² | 3 144 € |
| 28/04/2025 | 17 Rue Savinien Vivier | 216 000 € | 87 m² | 2 483 € |
| 07/04/2025 | 33 Che De Loume | 383 089 € | 100 m² | 3 831 € |
| 04/04/2025 | 87 Av De L'europe | 260 000 € | 83 m² | 3 133 € |
| 04/03/2025 | 32 Res Village De France | 257 000 € | 101 m² | 2 545 € |