34 980 €
Bien
STE EUGIENNE
50870
N/A
vs marché
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€/m²
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Bien
STE EUGIENNE (50870)
Jardin
A vendre sur la commune de Tirepied-sur-Sée, une parcelle de terrain à bâtir non bornée et non viabilisée d'une superficie d'environ 1300 m².Réseaux à proximité et raccordement au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
34 980 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 666 €
Prix net vendeur
33 314 €
Frais de notaire
+4 026 €
Émoluments
711 €
Droits & taxes
1 965 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
39 006 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
39 006 €
Capital à emprunter
39 006 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 39 228 € | 4 123 € | 3,20% |
| 10 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 41 160 € | 6 055 € | 3,25% |
| 15 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 44 640 € | 9 535 € | 3,35% |
| 20 ans | 204 €/mois | 618 €/mois | 48 960 € | 13 855 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 178 €/mois | 539 €/mois | 53 400 € | 18 295 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,40%
après charges
Cashflow
-231 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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