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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 219 m²
A32382GT32 - Construite en 1872 pour un membre de la famille du château voisin, cette maison de maître est un joyau de la Belle Époque. L'intégrité architecturale a été conservée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 697 €/mois | 20 294 €/mois | 562 548 € | 59 162 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 919 €/mois | 14 906 €/mois | 590 280 € | 86 894 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 641 160 € | 137 774 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 907 €/mois | 8 809 €/mois | 697 680 € | 194 294 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 534 €/mois | 7 679 €/mois | 760 200 € | 256 814 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#9EZIk Actuel
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523 000 € | - |
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#9wVX6
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523 000 € | - |
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#a5qC7
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525 000 € | +0,4% |
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#b8b4t
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525 000 € | +0,4% |
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#afY5F
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525 000 € | +0,4% |
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#axTxW
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525 000 € | +0,4% |
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#aw3mh
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523 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MIELAN
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525 000 € | 2 397 € | 219 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 175 à 262 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 785 Rte De Lespiau | 154 750 € | 210 m² | 737 € |
| 11/09/2024 | 140 Rte Des Grillous | 237 000 € | 187 m² | 1 267 € |