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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 158 m²
Située dans le bourg de Sainte-Croix (12260), ce bien offre un cadre de vie paisible et authentique..La maison (qui autrefois abritait des silos à grains) offre une surface potenti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 50 064 € | 5 298 € | 3,20% |
| 10 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 52 440 € | 7 674 € | 3,25% |
| 15 ans | 317 €/mois | 961 €/mois | 57 060 € | 12 294 € | 3,35% |
| 20 ans | 258 €/mois | 782 €/mois | 61 920 € | 17 154 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 225 €/mois | 682 €/mois | 67 500 € | 22 734 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 5266 Le Puech | 263 000 € | 140 m² | 1 879 € |
| 17/09/2025 | 5199 La Pauze | 61 050 € | 180 m² | 339 € |
| 08/11/2024 | 5449 La Conque | 245 000 € | 133 m² | 1 842 € |
| 19/09/2023 | 5186 Le Tournier | 290 500 € | 144 m² | 2 017 € |