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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 86 m²
T4 87 M2 AVEC JARDIN ET TERRASSE : L’ESPRIT MAISON AU CŒUR DE SAINTE-CONSORCE Au cœur du très recherché village de Sainte-Consorce, découvrez ce bel appartement T4 de 87 m² environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 729 €/mois | 14 330 €/mois | 397 236 € | 41 799 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 473 €/mois | 10 524 €/mois | 416 760 € | 61 323 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 452 700 € | 97 263 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 492 480 € | 137 043 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 536 700 € | 181 263 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bzi7L Actuel
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369 000 € | - |
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#bsLpC
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349 000 € | -5,4% |
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#bsRe9
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349 000 € | -5,4% |
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#btecb
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349 000 € | -5,4% |
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#bzFgj
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369 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MARCY L ETOILE
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355 000 € | 4 176 € | 85 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 58 Rue Marcel Merieux | 350 700 € | 74 m² | 4 739 € |
| 09/01/2025 | 6 Av Des Combattants | 339 000 € | 86 m² | 3 942 € |
| 18/01/2024 | Les Barodes | 70 000 € | 87 m² | 805 € |