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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Située sur la commune de Sainte-Cécile, au cœur de la Manche et à la limite de Villedieu-les-Poêles, cette maison rénovée bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 8 minute...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 143 304 € | 15 100 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 150 360 € | 22 156 € | 3,25% |
| 15 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 163 260 € | 35 056 € | 3,35% |
| 20 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 177 600 € | 49 396 € | 3,45% |
| 25 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 193 500 € | 65 296 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE CECILE ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE CECILE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 STE CECILE
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130 900 € | 1 540 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 STE CECILE
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136 400 € | 1 436 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 STE CECILE
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136 400 € | 1 436 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 STE CECILE
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137 000 € | 1 473 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 STE CECILE
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137 000 € | 1 457 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 STE CECILE
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137 000 € | 1 473 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 STE CECILE
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139 500 € | 1 409 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 STE CECILE
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139 500 € | 1 409 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 STE CECILE
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139 500 € | 1 409 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BLOUTIERE
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121 500 € | 1 125 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEDIEU LES POELES
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121 000 € | 1 120 € | 108 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 5005 La Roulandiere | 91 000 € | 84 m² | 1 083 € |
| 18/09/2025 | 34 Rue Des Artisans | 350 000 € | 82 m² | 4 268 € |
| 20/06/2025 | 75 Rue Des Artisans | 120 000 € | 103 m² | 1 165 € |
| 05/03/2025 | 9 Av Armand Ligot | 75 000 € | 81 m² | 926 € |
| 25/02/2025 | 46a Rue Jules Mocquet | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 10/09/2024 | 18 Rue Jules Ferry | 264 100 € | 96 m² | 2 751 € |
| 09/09/2024 | 9 Rue De La Lyre | 182 000 € | 108 m² | 1 685 € |
| 06/09/2024 | 14 Av Emile Lecharpentier | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 19/01/2024 | 1 Rue Des Etangs | 100 000 € | 73 m² | 1 370 € |