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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Sainte-Catherine : Maison 5 pièces Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 101 m² et offre un cadre d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 913 €/mois | 11 858 €/mois | 328 692 € | 34 532 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 345 000 € | 50 840 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 374 580 € | 80 420 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 407 520 € | 113 360 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 444 300 € | 150 140 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE CATHERINE ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE CATHERINE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buG7z Actuel
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305 000 € | - |
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#bv3zx
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298 900 € | -2,0% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 STE CATHERINE
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305 000 € | 3 020 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 STE CATHERINE
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305 000 € | 3 020 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ECURIE
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303 000 € | 3 223 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ECURIE
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295 000 € | 2 837 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ECURIE
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289 000 € | 2 779 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ATHIES
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324 876 € | 2 620 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ECURIE
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329 000 € | 2 836 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ECURIE
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275 000 € | 2 644 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 35 Rue De L'abbe Edouard Pronier | 269 680 € | 119 m² | 2 266 € |
| 26/11/2025 | 40 Rue Georges Louchet | 245 310 € | 102 m² | 2 405 € |
| 07/11/2025 | 31 Rte Nationale De Lens | 238 000 € | 120 m² | 1 983 € |
| 15/10/2025 | 7 All Des Aubepines | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 18/09/2025 | 18 Rue De La Meunerie Du Chapitre | 222 500 € | 92 m² | 2 418 € |
| 28/08/2025 | 27 Rue De L'abbe Edouard Pronier | 241 000 € | 89 m² | 2 708 € |
| 27/08/2025 | 13 Rue Des Myosotis | 262 440 € | 103 m² | 2 548 € |
| 13/08/2025 | 12 Rue Du Huit Mai 1945 | 191 300 € | 84 m² | 2 277 € |
| 15/07/2025 | 5 All Du Chene | 270 000 € | 103 m² | 2 621 € |
| 25/06/2025 | 28 Rue Charles Demory | 231 763 € | 99 m² | 2 341 € |
| 05/06/2025 | 12 Rue De L'abbe Edouard Pronier | 192 350 € | 90 m² | 2 137 € |
| 30/04/2025 | 2 Imp Des Boutons D Or | 150 600 € | 88 m² | 1 711 € |
| 14/04/2025 | 73 Rte Nationale De Lens | 120 350 € | 90 m² | 1 337 € |
| 27/03/2025 | 155 Rte Nationale De Lens | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 21/03/2025 | 120 Rte Nationale De Lens | 332 900 € | 105 m² | 3 170 € |