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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
iad France - Désirée Martinez Luna vous propose: Charmante Maison de 150m² sur Grand Terrain de 800m² avec Piscine et Garage ou espace aménageable à Sainte-Anne.Vous recherchez une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 562 €/mois | 28 976 €/mois | 803 208 € | 83 221 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 019 €/mois | 21 270 €/mois | 842 280 € | 122 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 077 €/mois | 15 385 €/mois | 913 860 € | 193 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 139 €/mois | 12 542 €/mois | 993 360 € | 273 373 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 604 €/mois | 10 921 €/mois | 1 081 200 € | 361 213 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, STE ANNE ↗ +1.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, STE ANNE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | Lot Poirier De Gissac | 465 000 € | 120 m² | 3 875 € |
| 23/12/2024 | 9003 Dupre | 450 000 € | 157 m² | 2 866 € |
| 12/12/2024 | 15 Chateaubrun | 435 000 € | 150 m² | 2 900 € |
| 29/11/2024 | 5040 Rte Budan Vallerah | 180 000 € | 153 m² | 1 176 € |
| 25/10/2024 | 15 Delair | 563 310 € | 130 m² | 4 333 € |
| 13/09/2024 | 6192 Rue Lethiere | 285 000 € | 129 m² | 2 209 € |
| 02/07/2024 | 392f Durivage | 2 296 593 € | 180 m² | 12 759 € |
| 20/06/2024 | 12 Le Helleux | 365 000 € | 138 m² | 2 645 € |
| 23/05/2024 | 16 Lot Barboux Monmain | 278 300 € | 120 m² | 2 319 € |
| 23/04/2024 | 9999z Dupre | 561 000 € | 120 m² | 4 675 € |
| 06/03/2024 | 7379 Burat | 395 000 € | 130 m² | 3 038 € |
| 18/12/2023 | Plaisance | 595 200 € | 125 m² | 4 762 € |
| 12/12/2023 | 7388 Cinq Etangs | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 09/11/2023 | 10f Seo | 640 566 € | 120 m² | 5 338 € |
| 14/09/2023 | 5713 Dupre | 485 000 € | 162 m² | 2 994 € |