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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Secteur Sainte adresse, Dans une impasse, Maison de 50 m² à rénover entièrement avec Garage et petit jardinet. Vie de plein pieds. Le tout sur une parcelle de 100m² Commerce et tra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 169 680 € | 19 425 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 178 560 € | 28 305 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 194 760 € | 44 505 € | 3,61% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 63 105 € | 3,73% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 82 545 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Ste Adresse →Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, STE ADRESSE ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, STE ADRESSE Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 STE ADRESSE
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155 000 € | 3 100 € | 50 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 50 m² à STE ADRESSE |
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T3 STE ADRESSE
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155 000 € | 3 100 € | 50 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 50 m² à STE ADRESSE |
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 45 Rue Du Carrousel | 300 000 € | 67 m² | 4 478 € |
| 14/01/2026 | 15 Rue Charles Dalencour | 1 675 000 € | 58 m² | 28 879 € |
| 28/11/2025 | 1b Rue Du Beau Site | 140 000 € | 64 m² | 2 188 € |
| 24/11/2025 | 5 Rue Suffren | 251 200 € | 63 m² | 3 987 € |
| 12/11/2025 | 11 Sen Lemonnier | 147 000 € | 56 m² | 2 625 € |
| 05/09/2025 | 13 Imp Magellan | 200 000 € | 54 m² | 3 704 € |
| 25/08/2025 | 3 Imp Ferdinand Koechlin | 40 000 € | 55 m² | 727 € |
| 24/07/2025 | 51 Rue Du Carrousel | 260 000 € | 69 m² | 3 768 € |
| 27/06/2025 | 29 Rue Ens Vaisseau Yves Le Hagre | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue Du Gymnase | 157 000 € | 45 m² | 3 489 € |
| 26/03/2025 | 35 Rue Du Puits | 172 000 € | 63 m² | 2 730 € |
| 03/03/2025 | 7 Imp Des Fermes | 281 850 € | 67 m² | 4 207 € |
| 21/02/2025 | 2 Imp Jean Boulard | 165 000 € | 45 m² | 3 667 € |
| 05/02/2025 | 21 Rue Des Fermes | 400 000 € | 63 m² | 6 349 € |
| 27/01/2025 | 6 Rue Jean Baptiste Paul Fremont | 93 500 € | 40 m² | 2 338 € |