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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 118 692 € | 13 560 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 124 920 € | 19 788 € | 3,53% |
| 15 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 136 260 € | 31 128 € | 3,61% |
| 20 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 149 280 € | 44 148 € | 3,73% |
| 25 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 162 900 € | 57 768 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Ste Adresse →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, STE ADRESSE ↗ +8.8% sur 17 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, STE ADRESSE Marché équilibréComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 STE ADRESSE
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108 000 € | 3 724 € | 29 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 29 m² à STE ADRESSE |
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T1 STE ADRESSE
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108 000 € | 3 724 € | 29 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 29 m² à STE ADRESSE |
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T1 STE ADRESSE
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108 000 € | 3 724 € | 29 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 29 m² à STE ADRESSE |
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T1 STE ADRESSE
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108 000 € | 3 600 € | 30 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 30 m² à STE ADRESSE |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 12 Rue Du Manoir | 127 000 € | 46 m² | 2 761 € |
| 23/03/2026 | 8 Rue Des Phares | 163 000 € | 41 m² | 3 976 € |
| 11/02/2026 | 70 Rue Du Gen De Gaulle | 29 000 € | 40 m² | 725 € |
| 21/01/2026 | 3b Rue Albert Dubosc | 69 000 € | 24 m² | 2 875 € |
| 09/01/2026 | 70 Rue Du Gen De Gaulle | 15 000 € | 40 m² | 375 € |
| 31/10/2025 | 2 Rue De La Croix | 107 800 € | 35 m² | 3 080 € |
| 28/10/2025 | 11 Rue Jean-louis Pesle | 111 000 € | 40 m² | 2 775 € |
| 02/09/2025 | 9 Rue De La Cavee Haize | 142 000 € | 48 m² | 2 958 € |
| 02/09/2025 | 39 Rue Jean Boulard | 120 700 € | 41 m² | 2 944 € |
| 19/06/2025 | 2 Rue De La Croix | 162 350 € | 48 m² | 3 382 € |
| 14/05/2025 | 14 Rue De La Croix | 199 000 € | 50 m² | 3 980 € |
| 24/04/2025 | 12 Rue De La Residence | 183 350 € | 49 m² | 3 742 € |
| 10/03/2025 | 24 Rue Thieullent | 92 000 € | 38 m² | 2 421 € |
| 23/01/2025 | 38 Rue Chef De Caux | 115 500 € | 30 m² | 3 850 € |
| 10/12/2024 | 39 Rue Du Gen De Gaulle | 119 000 € | 33 m² | 3 606 € |