730 000 €
T6
183 m²
STE ADRESSE
76310
Retirée
+1%
vs marché
3 989
€/m²
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Annonce retirée
Maison • 6 pièces • 183 m²
STE ADRESSE (76310)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
730 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-28 077 €
Prix net vendeur
701 923 €
Frais de notaire
+49 969 €
Émoluments
7 206 €
Droits & taxes
41 413 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
779 969 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
779 969 €
Capital à emprunter
779 969 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 438 €/mois | 28 600 €/mois | 792 792 € | 90 820 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 951 €/mois | 21 064 €/mois | 834 120 € | 132 148 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 056 €/mois | 15 321 €/mois | 910 080 € | 208 108 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 155 €/mois | 12 591 €/mois | 997 200 € | 295 228 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 624 €/mois | 10 982 €/mois | 1 087 200 € | 385 228 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ste Adresse →Comparaison autres annonces
Prix/m²
20% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, STE ADRESSE ↗ +8.7% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, STE ADRESSE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 1 Rue Lechevallier | 838 000 € | 211 m² | 3 972 € |
| 16/02/2026 | 49 Rue D Ignauval | 600 000 € | 156 m² | 3 846 € |
| 06/02/2026 | 69 Rue Du Gen De Gaulle | 795 000 € | 165 m² | 4 818 € |
| 14/10/2025 | 14 Rue D Ignauval | 835 000 € | 200 m² | 4 175 € |
| 03/10/2025 | 10 Rue Rene Delille | 325 000 € | 151 m² | 2 152 € |
| 25/09/2025 | 8 Rue De La Solitude | 729 000 € | 196 m² | 3 719 € |
| 03/09/2025 | 27 Rue De La Solitude | 430 000 € | 156 m² | 2 756 € |
| 02/09/2025 | 9 Rue Eustache Libert | 660 000 € | 170 m² | 3 882 € |
| 19/08/2025 | 26 Av Desire Dehors | 1 200 000 € | 175 m² | 6 857 € |
| 12/08/2025 | 47b Rue D Ignauval | 775 000 € | 148 m² | 5 236 € |
| 22/07/2025 | 13 Rue Eustache Libert | 650 000 € | 170 m² | 3 824 € |
| 15/07/2025 | 33 Rue Joseph Candon | 707 000 € | 158 m² | 4 475 € |
| 04/07/2025 | 6ter Rue Vacquerie | 600 000 € | 210 m² | 2 857 € |
| 02/07/2025 | 12b Rue Saint Jean | 785 000 € | 181 m² | 4 337 € |
| 05/06/2025 | 13 Pas Des Tilleuls | 557 000 € | 148 m² | 3 764 € |