495 000 €
T7
158 m²
STE ADRESSE
76310
-24%
vs marché
3 133
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit495 000 €
Maison • 7 pièces • 158 m²
STE ADRESSE (76310) • Sainte-Adresse
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
495 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-19 038 €
Prix net vendeur
475 962 €
Frais de notaire
+34 471 €
Émoluments
5 040 €
Droits & taxes
28 081 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
529 471 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
529 471 €
Capital à emprunter
529 471 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 407 €/mois | 19 415 €/mois | 538 188 € | 61 665 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 719 €/mois | 14 300 €/mois | 566 280 € | 89 757 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 432 €/mois | 10 400 €/mois | 617 760 € | 141 237 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 676 800 € | 200 277 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 460 €/mois | 7 455 €/mois | 738 000 € | 261 477 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ste Adresse →Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, STE ADRESSE ↗ +0.7% sur 13 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, STE ADRESSE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 STE ADRESSE
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469 000 € | 2 680 € | 175 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 175 m² à STE ADRESSE |
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T7 STE ADRESSE
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448 000 € | 2 448 € | 183 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 183 m² à STE ADRESSE |
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15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | 4 Sen De La Chapelle | 296 000 € | 127 m² | 2 331 € |
| 16/02/2026 | 49 Rue D Ignauval | 600 000 € | 156 m² | 3 846 € |
| 06/02/2026 | 69 Rue Du Gen De Gaulle | 795 000 € | 165 m² | 4 818 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Du Beau Site | 488 550 € | 133 m² | 3 673 € |
| 07/11/2025 | 72 Rue Du Gen De Gaulle | 483 500 € | 135 m² | 3 581 € |
| 03/10/2025 | 10 Rue Rene Delille | 325 000 € | 151 m² | 2 152 € |
| 30/09/2025 | 16 Rue Claude Monet | 592 000 € | 137 m² | 4 321 € |
| 03/09/2025 | 27 Rue De La Solitude | 430 000 € | 156 m² | 2 756 € |
| 02/09/2025 | 9 Rue Eustache Libert | 660 000 € | 170 m² | 3 882 € |
| 19/08/2025 | 26 Av Desire Dehors | 1 200 000 € | 175 m² | 6 857 € |
| 19/08/2025 | 44 Rue Jean Boulard | 538 690 € | 131 m² | 4 112 € |
| 12/08/2025 | 47b Rue D Ignauval | 775 000 € | 148 m² | 5 236 € |
| 22/07/2025 | 13 Rue Eustache Libert | 650 000 € | 170 m² | 3 824 € |
| 15/07/2025 | 33 Rue Joseph Candon | 707 000 € | 158 m² | 4 475 € |
| 03/07/2025 | 2 Rue Chef Mecanicien Mijotte | 454 900 € | 142 m² | 3 204 € |