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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
SEULEMENT CHEZ CAPIFRANCE MAISON DE PLAIN-PIED – UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR Dans un ENVIRONNEMENT CALME et PLAISANT, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour ceux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 36 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 81 600 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 107 820 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE VERGE ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE VERGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfYTB Actuel
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219 000 € | - |
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#bgMIg
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219 000 € | - |
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T5 PAS DE JEU
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206 100 € | 1 623 € | 127 m² | 5 | Voir |
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202 740 € | 1 635 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LEGER DE MONTBRUN
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197 000 € | 1 669 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUARS
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194 030 € | 1 644 € | 118 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 40 Rue De Villeneuve | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 15/10/2025 | 10 Rue Des Sablons | 150 950 € | 110 m² | 1 372 € |
| 04/08/2025 | 40 Rue Du Gue Au Riche | 155 000 € | 105 m² | 1 476 € |
| 17/07/2025 | 11 Rue Des Epinettes | 132 000 € | 96 m² | 1 375 € |
| 17/06/2025 | 58 Rue De La Gosseliniere | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 14/03/2025 | 6 Rue Des Sources | 170 000 € | 116 m² | 1 466 € |
| 29/11/2024 | 45 Rue Des Epinettes | 126 500 € | 102 m² | 1 240 € |
| 30/07/2024 | 1 Rue De La Perinelle | 185 000 € | 117 m² | 1 581 € |
| 11/07/2024 | 53 Rue Des Epinettes | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 29/11/2023 | 2 Rue De Villeneuve | 95 800 € | 101 m² | 949 € |
| 28/07/2023 | 23 Rue De La Diligence | 102 800 € | 96 m² | 1 071 € |
| 02/06/2023 | 123 Av Emile Zola | 109 000 € | 85 m² | 1 282 € |