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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
Votre Villa Familiale avec Piscine ! Sainte-Valière - À seulement 30 min de Narbonne, découvrez cette magnifique maison familiale de 168 m² (7 pièces) sur un terrain paysagé de 600...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 736 €/mois | 14 352 €/mois | 397 824 € | 41 220 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 476 €/mois | 10 533 €/mois | 417 120 € | 60 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 95 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 492 000 € | 135 396 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 535 500 € | 178 896 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 STE VALIERE
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370 000 € | 2 176 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 MOUSSAN
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379 000 € | 1 934 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T7 MOUSSAN
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389 000 € | 2 343 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 MOUSSAN
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389 000 € | 2 343 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 MOUSSAN
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T7 ST MARCEL SUR AUDE
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345 000 € | 1 917 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T9 ARGELIERS
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320 000 € | 1 788 € | 179 m² | 9 | Voir |
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T7 GINESTAS
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315 000 € | 1 944 € | 162 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 1 Rue De L'egassieral | 65 000 € | 140 m² | 464 € |
| 06/06/2024 | 15 Rue Du Pech D'engiscle | 272 000 € | 144 m² | 1 889 € |
| 16/06/2023 | 11 Rue De La Republique | 601 200 € | 190 m² | 3 164 € |