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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
A VENDRE Orthez dans un quartier proche toutes commodités, au calme et résidentiel, maison plain pied comprenant 3 chambres, double séjour, cuisine donnant sur une terrasse intimis...
26 Rue Des Peupliers 64300 Orthez
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 21 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 865 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 49 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 252 000 € | 70 105 € | 3,45% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 92 605 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE SUZANNE ↘ -2.9% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 All Casalot | 2 280 000 € | 84 m² | 27 143 € |
| 19/12/2025 | 11 Rue Pierre Benoit | 130 000 € | 78 m² | 1 667 € |
| 15/12/2025 | 250 Imp Magret | 75 000 € | 83 m² | 904 € |
| 02/12/2025 | 26 Rue Alfred De Vigny | 202 800 € | 91 m² | 2 229 € |
| 18/10/2025 | 2 Rue Des Cedres | 203 900 € | 75 m² | 2 719 € |
| 16/10/2025 | 9106 Qrt De Ravier | 179 500 € | 72 m² | 2 493 € |
| 16/10/2025 | 9107 Qrt De Ravier | 179 500 € | 95 m² | 1 889 € |
| 15/10/2025 | 13 Pl Du Foirail | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 15/10/2025 | 11 Pl Du Foirail | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 01/10/2025 | 124 Che Las Biassottes | 35 000 € | 63 m² | 556 € |
| 27/08/2025 | 8 Rue Leon Berard | 159 000 € | 77 m² | 2 065 € |
| 22/08/2025 | 11 Rue Des Capucins | 186 600 € | 90 m² | 2 073 € |
| 21/08/2025 | 21 Rue Jules Ferry | 212 000 € | 95 m² | 2 232 € |
| 05/08/2025 | 4 Imp De Roncevaux | 192 488 € | 89 m² | 2 163 € |
| 31/07/2025 | 47 Rue Matachot | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |