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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
SAINTE MEME, petit village paisible et verdoyant se trouvant à moins de 10 min de Saint Hilaire de Villefranche et Brizambourg pour trouver les établissements scolaires et les comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 147 840 € | 15 284 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 155 040 € | 22 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 168 300 € | 35 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 182 880 € | 50 324 € | 3,40% |
| 25 ans | 664 €/mois | 2 012 €/mois | 199 200 € | 66 644 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 STE MEME
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136 500 € | 1 110 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MEME
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136 500 € | 1 110 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 AUJAC
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137 800 € | 970 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T8 AUJAC
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139 000 € | 979 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 AUJAC
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139 000 € | 979 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 AUJAC
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139 000 € | 979 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T5 ST CESAIRE
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140 000 € | 1 120 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 BURIE
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130 000 € | 929 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 BURIE
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129 000 € | 977 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 BURIE
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129 000 € | 977 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 BURIE
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129 000 € | 977 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 BURIE
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129 000 € | 977 € | 132 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/11/2024 | 5007 Les Debats | 123 372 € | 128 m² | 964 € |
| 06/09/2024 | 5020 Le Bourg Nord Ouest | 365 315 € | 140 m² | 2 609 € |
| 29/03/2024 | 5140 Le Petit Bordeaux | 157 035 € | 98 m² | 1 602 € |