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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
VAR -GOLFE DE SAINT-TROPEZ VUE MER -GUERREVIEILLEVAR -GOLFE DE SAINT-TROPEZ VUE MER -GUERREVIEILLE Réf: 70329EP: Dans le très réputé domaine sécurisé de GUERREVIEILLE, adorable maz...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 611 €/mois | 23 064 €/mois | 639 324 € | 67 202 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 591 €/mois | 16 942 €/mois | 670 920 € | 98 798 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 048 €/mois | 12 267 €/mois | 728 640 € | 156 518 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 303 €/mois | 10 009 €/mois | 792 720 € | 220 598 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 880 €/mois | 8 727 €/mois | 864 000 € | 291 878 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, STE MAXIME ↗ +16.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkOPT Actuel
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595 000 € | - |
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#aHEhI
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649 000 € | +9,1% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 STE MAXIME
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599 000 € | 7 679 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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599 000 € | 8 557 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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590 000 € | 8 939 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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590 000 € | 8 939 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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578 900 € | 7 617 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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630 000 € | 9 130 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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549 000 € | 8 194 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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547 300 € | 7 497 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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546 000 € | 8 531 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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530 000 € | 7 910 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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530 000 € | 7 910 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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510 000 € | 8 361 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 26 Che Du Preconil | 364 600 € | 72 m² | 5 064 € |
| 16/12/2025 | 9504 La Beaumette | 980 000 € | 71 m² | 13 803 € |
| 16/12/2025 | 4 Pl Lou Gre | 351 500 € | 63 m² | 5 579 € |
| 04/12/2025 | 15 Che Du Semaphore | 396 000 € | 59 m² | 6 712 € |
| 12/11/2025 | 39 Che Du Semaphore | 750 000 € | 69 m² | 10 870 € |
| 05/11/2025 | 14 Rue Lis Aureto | 386 000 € | 75 m² | 5 147 € |
| 31/10/2025 | 4c Imp Des Algues | 1 100 000 € | 80 m² | 13 750 € |
| 30/09/2025 | 97 Av Du Debarquement | 583 000 € | 54 m² | 10 796 € |
| 26/09/2025 | 15 Bd Des Myrtes | 1 500 000 € | 72 m² | 20 833 € |
| 09/09/2025 | 9264 Le Rayol | 590 000 € | 63 m² | 9 365 € |
| 29/08/2025 | 9062 Le Rayol | 671 960 € | 63 m² | 10 666 € |
| 26/08/2025 | 48 Av Georges Pompidou | 434 700 € | 60 m² | 7 245 € |
| 25/08/2025 | 1 Dom Des Restanques | 420 000 € | 69 m² | 6 087 € |
| 20/08/2025 | 7 Che Des Virgiles | 425 000 € | 82 m² | 5 183 € |
| 30/07/2025 | 5 Che Du Semaphore | 575 000 € | 66 m² | 8 712 € |