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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Situé au 1er étage, cet appartement traversant 3 pièces se compose d'une entrée avec dégagement desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une sall...
24 Avenue du Général Leclerc 83120 Sainte-Maxime
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 960 €/mois | 21 091 €/mois | 584 640 € | 60 609 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 109 €/mois | 15 482 €/mois | 613 080 € | 89 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 695 €/mois | 11 197 €/mois | 665 100 € | 141 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 012 €/mois | 9 127 €/mois | 722 880 € | 198 849 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 786 900 € | 262 869 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, STE MAXIME ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, STE MAXIMEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 STE MAXIME
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545 000 € | 6 899 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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549 000 € | 8 194 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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550 000 € | 8 462 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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540 000 € | 6 585 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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536 000 € | 6 233 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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530 000 € | 6 235 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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530 000 € | 6 163 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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530 000 € | 6 163 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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530 000 € | 6 235 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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530 000 € | 6 235 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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530 000 € | 6 163 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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530 000 € | 6 235 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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520 000 € | 6 118 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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579 000 € | 7 148 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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490 000 € | 7 656 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9 Rue De La Plage | 355 000 € | 50 m² | 7 100 € |
| 25/06/2025 | 19 Che Des Bouteillers | 435 000 € | 68 m² | 6 397 € |
| 15/05/2025 | 63 Av Georges Clemenceau | 308 850 € | 73 m² | 4 231 € |
| 15/05/2025 | 46 Bd Des Arbousiers | 724 000 € | 60 m² | 12 067 € |
| 13/05/2025 | 44 Av Georges Pompidou | 247 000 € | 50 m² | 4 940 € |
| 05/05/2025 | 63 Av Georges Clemenceau | 241 500 € | 77 m² | 3 136 € |
| 30/04/2025 | 25 Av Georges Pompidou | 370 000 € | 76 m² | 4 868 € |
| 29/04/2025 | 18 Che Du Preconil | 304 490 € | 84 m² | 3 625 € |
| 29/04/2025 | 19 Rue De L Amandier | 690 000 € | 55 m² | 12 545 € |
| 28/04/2025 | 9064 Pl Louis Blanc | 750 000 € | 60 m² | 12 500 € |
| 18/04/2025 | 18 Che Du Preconil | 235 000 € | 72 m² | 3 264 € |
| 16/04/2025 | 9002 Av Du Preconil | 192 000 € | 50 m² | 3 840 € |
| 15/04/2025 | 2 Mte De L Epagneul | 430 000 € | 52 m² | 8 269 € |
| 08/04/2025 | 9012 Le Parc De La Croisette | 823 000 € | 86 m² | 9 570 € |
| 08/04/2025 | 5 Prom Du Levant | 1 800 000 € | 50 m² | 36 000 € |