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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Située à Sainte-Maxime (83120), cette magnifique villa offre une vue imprenable sur la mer dans une résidence sécurisée et paisible. Proche du centre-ville, des commerces et du col...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 29 174 €/mois | 88 406 €/mois | 2 450 616 € | 253 968 € | 3,15% |
| 10 ans | 21 414 €/mois | 64 891 €/mois | 2 569 680 € | 373 032 € | 3,20% |
| 15 ans | 15 489 €/mois | 46 936 €/mois | 2 788 020 € | 591 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 683 €/mois | 38 433 €/mois | 3 043 920 € | 847 272 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 11 056 €/mois | 33 503 €/mois | 3 316 800 € | 1 120 152 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, STE MAXIME ↗ +1.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdgbX Actuel
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2 288 000 € | - |
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#9LWtm
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2 200 000 € | -3,8% |
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#b0ZMu
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2 200 000 € | -3,8% |
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#aELdM
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2 200 000 € | -3,8% |
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#aF4lw
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2 200 000 € | -3,8% |
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#aGlMb
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2 200 000 € | -3,8% |
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#bkpOs
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2 200 000 € | -3,8% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 STE MAXIME
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2 200 000 € | 13 095 € | 168 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 10a Res Les Pins Dores | 1 300 000 € | 167 m² | 7 784 € |
| 05/12/2025 | 9035 La Croisette | 2 600 000 € | 142 m² | 18 310 € |
| 14/11/2025 | 9025a Av De La Corniche Superieure | 795 000 € | 162 m² | 4 907 € |
| 24/10/2025 | 2 Bd Du Golf | 1 100 000 € | 160 m² | 6 875 € |
| 20/10/2025 | 58 Av Du Debarquement | 1 078 020 € | 181 m² | 5 956 € |
| 09/10/2025 | 9020 Bd Des Peintres | 1 825 000 € | 190 m² | 9 605 € |
| 31/07/2025 | 25 Rue Jean Brunet | 1 199 650 € | 134 m² | 8 953 € |
| 11/07/2025 | 1 Rue Victor Marguerite | 853 000 € | 158 m² | 5 399 € |
| 30/06/2025 | 12 Av Marcel Pagnol | 950 000 € | 183 m² | 5 191 € |
| 24/06/2025 | 3 Imp Des Tourterelles | 600 000 € | 141 m² | 4 255 € |
| 28/05/2025 | 11 All Des Bazarettes | 975 000 € | 139 m² | 7 014 € |
| 28/05/2025 | 9001 Verane | 1 488 000 € | 160 m² | 9 300 € |
| 12/05/2025 | 4 Che L'escandihado | 780 000 € | 142 m² | 5 493 € |
| 29/04/2025 | 5 Imp Des Grives | 709 310 € | 147 m² | 4 825 € |
| 29/04/2025 | 19 Rue De L Amandier | 690 000 € | 138 m² | 5 000 € |