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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Villa Neuve Proche centre-ville et plages de Sainte Maxime, dans un quartier calme. Venez Découvrir cette Villa contemporaine 126 m², édifiée en 2023 sur un terrain de 700 m² envir...
35 Chemin des Bouteillers 83120 Sainte-Maxime
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 298 €/mois | 52 418 €/mois | 1 453 032 € | 152 808 € | 3,20% |
| 10 ans | 12 706 €/mois | 38 503 €/mois | 1 524 720 € | 224 496 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 200 €/mois | 27 879 €/mois | 1 656 000 € | 355 776 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 507 €/mois | 22 748 €/mois | 1 801 680 € | 501 456 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 544 €/mois | 19 830 €/mois | 1 963 200 € | 662 976 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE MAXIME ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9yAf Actuel
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1 354 000 € | - |
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#ak5ek
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1 365 000 € | +0,8% |
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#aCHz1
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1 365 000 € | +0,8% |
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#bqmYs
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1 354 000 € | - |
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#b9r79
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1 354 000 € | - |
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1 260 000 € | 10 161 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T7 STE MAXIME
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1 160 000 € | 7 733 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 PLAN DE LA TOUR
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1 155 000 € | 9 315 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 9001 Av Du Mont Cabasse | 820 000 € | 106 m² | 7 736 € |
| 12/12/2025 | 6782 La Nartelle | 825 000 € | 110 m² | 7 500 € |
| 12/12/2025 | 43 Bd Du Semaphore | 5 750 000 € | 120 m² | 47 917 € |
| 09/12/2025 | 10ter Che Du Semaphore | 780 000 € | 106 m² | 7 358 € |
| 05/12/2025 | 9035 La Croisette | 2 600 000 € | 142 m² | 18 310 € |
| 07/11/2025 | 32b Av Berthie Albrecht | 900 000 € | 132 m² | 6 818 € |
| 24/10/2025 | 4 Les Mas De Cacharel | 1 250 000 € | 130 m² | 9 615 € |
| 24/10/2025 | 17 Av De L Olympe | 955 000 € | 120 m² | 7 958 € |
| 24/10/2025 | 7 Av Du Debarquement | 908 390 € | 122 m² | 7 446 € |
| 08/08/2025 | 37 Dom Des Restanques | 782 087 € | 110 m² | 7 110 € |
| 31/07/2025 | 25 Rue Jean Brunet | 1 199 650 € | 134 m² | 8 953 € |
| 24/06/2025 | 60 Che Des Saquedes | 964 000 € | 120 m² | 8 033 € |
| 24/06/2025 | 3 Imp Des Tourterelles | 600 000 € | 141 m² | 4 255 € |
| 17/06/2025 | 76 Av Du Debarquement | 868 800 € | 109 m² | 7 971 € |
| 28/05/2025 | 11 All Des Bazarettes | 975 000 € | 139 m² | 7 014 € |