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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
Vente Maison/villa 6 pièces.iad France - Pierre Benahim vous propose: À vendre Villa rénovée avec jardin et possibilité de piscine à Sainte-MaximeIdéalement située dans un quartier...
23 Boulevard des Hortensias 83120 Sainte-Maxime
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 651 €/mois | 41 367 €/mois | 1 146 684 € | 118 835 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 020 €/mois | 30 364 €/mois | 1 202 400 € | 174 551 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 247 €/mois | 21 961 €/mois | 1 304 460 € | 276 611 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 908 €/mois | 17 903 €/mois | 1 417 920 € | 390 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 146 €/mois | 15 594 €/mois | 1 543 800 € | 515 951 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, STE MAXIME ↗ +1.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLAN DE LA TOUR
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1 070 000 € | 7 181 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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1 070 000 € | 7 181 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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1 070 000 € | 7 181 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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1 070 000 € | 7 181 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 PLAN DE LA TOUR
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1 070 000 € | 7 181 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 PLAN DE LA TOUR
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1 090 000 € | 7 032 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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1 090 000 € | 7 267 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 PLAN DE LA TOUR
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1 040 000 € | 6 380 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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999 999 € | 5 556 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 STE MAXIME
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990 000 € | 5 756 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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1 150 000 € | 7 667 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 STE MAXIME
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990 000 € | 5 756 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T7 STE MAXIME
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990 000 € | 5 756 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T6 PLAN DE LA TOUR
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975 000 € | 6 500 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 STE MAXIME
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966 000 € | 6 192 € | 156 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 10a Res Les Pins Dores | 1 300 000 € | 167 m² | 7 784 € |
| 12/12/2025 | 43 Bd Du Semaphore | 5 750 000 € | 120 m² | 47 917 € |
| 05/12/2025 | 9035 La Croisette | 2 600 000 € | 142 m² | 18 310 € |
| 14/11/2025 | 9025a Av De La Corniche Superieure | 795 000 € | 162 m² | 4 907 € |
| 07/11/2025 | 32b Av Berthie Albrecht | 900 000 € | 132 m² | 6 818 € |
| 24/10/2025 | 7 Av Du Debarquement | 908 390 € | 122 m² | 7 446 € |
| 24/10/2025 | 4 Les Mas De Cacharel | 1 250 000 € | 130 m² | 9 615 € |
| 24/10/2025 | 17 Av De L Olympe | 955 000 € | 120 m² | 7 958 € |
| 24/10/2025 | 2 Bd Du Golf | 1 100 000 € | 160 m² | 6 875 € |
| 31/07/2025 | 25 Rue Jean Brunet | 1 199 650 € | 134 m² | 8 953 € |
| 11/07/2025 | 1 Rue Victor Marguerite | 853 000 € | 158 m² | 5 399 € |
| 24/06/2025 | 60 Che Des Saquedes | 964 000 € | 120 m² | 8 033 € |
| 24/06/2025 | 3 Imp Des Tourterelles | 600 000 € | 141 m² | 4 255 € |
| 28/05/2025 | 11 All Des Bazarettes | 975 000 € | 139 m² | 7 014 € |
| 28/05/2025 | 9001 Verane | 1 488 000 € | 160 m² | 9 300 € |