Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
iad France - Amaury Bougouin vous propose: UNIQUEMENT CHEZ I@D France - BAIL LOCATAIRE JUSQU'EN OCTOBRE 2026 - SAINTE-MARIE - AU CALME - PROXIMITÉ DU CENTRE BOURG - RÉNOVATION DE 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 177 240 € | 18 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 185 880 € | 26 995 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 201 600 € | 42 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 219 120 € | 60 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 238 500 € | 79 615 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE MARIE ↗ +10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE MARIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZbFT Actuel
|
164 000 € | - |
|
#b1fea
|
164 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 STE MARIE
|
164 000 € | 1 929 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE MARIE
|
164 000 € | 1 929 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAINS SUR OUST
|
165 000 € | 2 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAINS SUR OUST
|
165 000 € | 2 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAINS SUR OUST
|
165 000 € | 2 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 REDON
|
170 000 € | 1 717 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 REDON
|
172 500 € | 1 742 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 REDON
|
172 500 € | 1 742 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 REDON
|
172 500 € | 1 742 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T4 REDON
|
150 500 € | 1 536 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 REDON
|
150 500 € | 1 536 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 REDON
|
150 300 € | 1 549 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 REDON
|
150 300 € | 1 549 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE MARIE
|
149 000 € | 1 753 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE MARIE
|
149 000 € | 1 753 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 5658 Fontaine De La Posniere | 154 500 € | 89 m² | 1 736 € |
| 07/11/2025 | 8 Le Gravier | 159 000 € | 79 m² | 2 013 € |
| 21/10/2025 | 7 Rue De La Vilaine | 27 000 € | 90 m² | 300 € |
| 14/10/2025 | 28 Les Landeriaux | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 18/09/2025 | 5357 Le Patis David | 83 600 € | 67 m² | 1 248 € |
| 04/09/2025 | 1 Rue De La Bussonais | 147 000 € | 76 m² | 1 934 € |
| 01/07/2025 | 6280 Les Essarts | 162 500 € | 73 m² | 2 226 € |
| 14/05/2025 | 47 La Couplais | 137 000 € | 73 m² | 1 877 € |
| 06/05/2025 | 44 Rue Du 15 Janvier 1872 | 195 000 € | 86 m² | 2 267 € |
| 29/04/2025 | 5063 La Courbe | 111 500 € | 80 m² | 1 394 € |
| 31/03/2025 | 12 La Rifflais | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 08/03/2025 | 15 Rue De La Vilaine | 138 000 € | 68 m² | 2 029 € |
| 06/02/2025 | 12 Le Chataignier | 137 500 € | 79 m² | 1 741 € |
| 30/12/2024 | 20 Rue De La Vilaine | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 28/10/2024 | 9 La Belle Etoile | 66 000 € | 67 m² | 985 € |