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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Découvrez cette élégante maison contemporaine en forme de « L », d’une surface de 80 m², conçue pour allier confort et performance énergétique. Son espace de vie lumineux de 39 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 243 600 € | 25 606 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 130 €/mois | 6 455 €/mois | 255 600 € | 37 606 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 277 560 € | 59 566 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 302 160 € | 84 166 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 111 106 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE HELENE ↗ +11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE HELENE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 HENNEBONT
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225 830 € | 2 258 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 HENNEBONT
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224 627 € | 2 496 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MERLEVENEZ
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227 891 € | 2 779 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 HENNEBONT
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227 963 € | 3 000 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 MERLEVENEZ
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223 171 € | 2 400 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 MERLEVENEZ
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222 955 € | 2 787 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 STE HELENE
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222 578 € | 3 008 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 MERLEVENEZ
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229 762 € | 2 802 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MERLEVENEZ
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230 291 € | 2 808 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 HENNEBONT
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230 371 € | 2 477 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 STE HELENE
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231 258 € | 3 043 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 HENNEBONT
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231 720 € | 2 575 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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231 800 € | 2 634 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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231 800 € | 2 634 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 STE HELENE
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218 980 € | 2 670 € | 82 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 7 Les Hameaux De La Riviere | 334 000 € | 62 m² | 5 387 € |
| 07/08/2025 | 8 Rue Du 11 Septembre 1944 | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 27/05/2025 | Ker Thomas | 310 000 € | 79 m² | 3 924 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue De Lizourden | 295 000 € | 92 m² | 3 207 € |
| 28/04/2025 | 5428 Kergourio | 235 000 € | 76 m² | 3 092 € |
| 14/02/2025 | 22 Rue Des Lavandieres | 317 000 € | 92 m² | 3 446 € |
| 30/10/2024 | 17 Rue Du Penher | 410 526 € | 96 m² | 4 276 € |
| 23/07/2024 | 5094 Le Moustoir | 780 000 € | 84 m² | 9 286 € |
| 08/12/2023 | 5040 Kerprat | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 24/07/2023 | 38 Rue Des Lavandieres | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |