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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Villa de standing avec une vue mer magique dans une résidence et un quartier idéal pour tous ceux qui aime la mer, la nature et en même temps le confort moderne et la tranquillité....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 641 €/mois | 38 306 €/mois | 1 061 844 € | 111 680 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 285 €/mois | 28 136 €/mois | 1 114 200 € | 164 036 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 723 €/mois | 20 373 €/mois | 1 210 140 € | 259 976 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 1 316 640 € | 366 476 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 782 €/mois | 14 491 €/mois | 1 434 600 € | 484 436 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE ANNE ↗ +26% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE ANNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE ANNE
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989 000 € | 7 064 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6940 Pavillon | 315 000 € | 143 m² | 2 203 € |
| 12/12/2025 | 9999 Rte Du Flibustier | 695 000 € | 148 m² | 4 696 € |
| 10/11/2025 | 6f Saint Protais | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 03/11/2025 | 1140 Delair | 387 500 € | 163 m² | 2 377 € |
| 28/10/2025 | 4 Lot Village De Seo | 400 000 € | 130 m² | 3 077 € |
| 08/07/2025 | 9000 Rte De Richeplaine Voie 5 | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |
| 01/07/2025 | 12 Vc N01 Du Lot Sulpice | 609 000 € | 112 m² | 5 438 € |
| 05/06/2025 | 6f Gissac | 523 730 € | 113 m² | 4 635 € |
| 14/04/2025 | 16b Rte Du Flibustier | 1 259 075 € | 122 m² | 10 320 € |
| 13/03/2025 | Lot Poirier De Gissac | 465 000 € | 120 m² | 3 875 € |
| 30/01/2025 | 5197 Richeplaine | 132 186 € | 115 m² | 1 149 € |
| 23/12/2024 | 9003 Dupre | 450 000 € | 157 m² | 2 866 € |
| 12/12/2024 | 15 Chateaubrun | 435 000 € | 150 m² | 2 900 € |
| 29/11/2024 | 5040 Rte Budan Vallerah | 180 000 € | 153 m² | 1 176 € |
| 25/10/2024 | 15 Delair | 563 310 € | 130 m² | 4 333 € |