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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Maison semi mitoyenne à rénover secteur STAPLEMaison semi mitoyenne offrant un beau potentiel !À l'étage : chambres + salle de bain.Au RDC : salon/séjour, bureau, cuisine + arrière...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 160 608 € | 16 639 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 168 480 € | 24 511 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 182 700 € | 38 731 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 55 471 € | 3,45% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 73 531 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STAPLE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STAPLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgCiX Actuel
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148 400 € | - |
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#aWI8A
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158 750 € | +7,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 STAPLE
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148 500 € | 1 375 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 STAPLE
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148 500 € | 1 375 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 STAPLE
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148 500 € | 1 375 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 STAPLE
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148 750 € | 1 365 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 STAPLE
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148 750 € | 1 365 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 STAPLE
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148 750 € | 1 365 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T7 HAZEBROUCK
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153 000 € | 1 275 € | 120 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1658 Rue De Bailleul | 196 000 € | 94 m² | 2 085 € |
| 04/12/2025 | 100 Rue De La Mairie | 420 000 € | 101 m² | 4 158 € |
| 28/08/2025 | 79 Rte Du Vert Bocage | 219 000 € | 108 m² | 2 028 € |
| 19/05/2025 | 764 Rte De Cassel | 142 100 € | 100 m² | 1 421 € |
| 07/11/2024 | 1690 Rue De Bailleul | 186 200 € | 94 m² | 1 981 € |
| 02/10/2024 | 185 Rue De L'ecole | 187 000 € | 98 m² | 1 908 € |
| 26/07/2024 | 169 Rue De L'ecole | 178 000 € | 98 m² | 1 816 € |
| 20/03/2024 | 10 Vc La Place | 95 170 € | 105 m² | 906 € |
| 08/03/2024 | 228 Rue De La Mairie | 215 000 € | 96 m² | 2 240 € |
| 17/11/2023 | 1920 Rue De Bailleul | 167 570 € | 90 m² | 1 862 € |
| 17/08/2023 | 223 Rte Du Vert Bocage | 216 000 € | 102 m² | 2 118 € |