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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Marc Lepileur vous propose: Charmante Maison de Campagne de 75 m² environ en cours de rénovation avec terrasse et cour privative. Ce bien de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 199 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 259 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, ST YON ↘ -2.6% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST YON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#biNC6 Actuel
|
199 000 € | - |
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#bipUm
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199 000 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 14 Rue De L Etrier | 285 000 € | 94 m² | 3 032 € |
| 27/10/2025 | 61 Rue Des Cosnardieres | 390 000 € | 82 m² | 4 756 € |
| 13/06/2025 | 30 Rue Du Marechal Leclerc | 259 000 € | 84 m² | 3 083 € |
| 30/04/2025 | 23 Rte De Villeconin | 245 000 € | 68 m² | 3 603 € |
| 24/04/2025 | 15 Rue Du Marechal Leclerc | 296 000 € | 60 m² | 4 933 € |
| 05/12/2024 | 48b Rue Des Cosnardieres | 261 320 € | 85 m² | 3 074 € |
| 25/11/2024 | 64 Rue Des Cosnardieres | 286 000 € | 88 m² | 3 250 € |
| 27/07/2024 | 8b Rue Des Bas Jardins | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 29/04/2024 | 4 Clos De L Aulnaye | 132 000 € | 70 m² | 1 886 € |
| 16/04/2024 | 23 Rte De Villeconin | 246 000 € | 68 m² | 3 618 € |
| 28/02/2024 | 12 Rue De L Etrier | 346 500 € | 88 m² | 3 938 € |