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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose: Maison de caractère rénovée – 5 pièces – 110 m² Située au cOEur de Saint-Yon (91650), dans un environnement calme et re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 420 960 € | 117 210 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 458 700 € | 154 950 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST YON ↘ -7.5% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST YON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4hig Actuel
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315 000 € | - |
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#b0Yjn
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315 000 € | - |
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#b211M
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315 000 € | - |
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315 000 € | 2 561 € | 123 m² | 6 | Voir |
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305 000 € | 2 542 € | 120 m² | 6 | Voir |
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9 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 14 Rue De L Etrier | 285 000 € | 94 m² | 3 032 € |
| 17/09/2025 | 14 Sen Des Bas Rideaux | 319 000 € | 100 m² | 3 190 € |
| 01/09/2025 | 7 Rte De Boissy | 441 000 € | 126 m² | 3 500 € |
| 26/08/2025 | 6 Rue De L Etrier | 369 900 € | 124 m² | 2 983 € |
| 25/11/2024 | 64 Rue Des Cosnardieres | 286 000 € | 88 m² | 3 250 € |
| 28/02/2024 | 12 Rue De L Etrier | 346 500 € | 88 m² | 3 938 € |
| 22/12/2023 | 15 Rue De L Eperon | 270 000 € | 96 m² | 2 813 € |
| 19/07/2023 | 19 Rue De L Eperon | 375 000 € | 100 m² | 3 750 € |
| 12/06/2023 | 49b Rue Des Cosnardieres | 353 600 € | 118 m² | 2 997 € |