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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
Superbe maison familiale avec piscine sur grand terrain clos – Aucun vis-à-vis Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette belle maison familiale d’environ 120 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 803 €/mois | 8 494 €/mois | 235 452 € | 24 732 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 247 080 € | 36 360 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 268 380 € | 57 660 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 81 360 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 318 300 € | 107 580 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST YAN ↗ +0.1% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST YAN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhUjx Actuel
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218 000 € | - |
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#bh0uI
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218 000 € | - |
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13 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 370 Che De Puthiere | 50 000 € | 101 m² | 495 € |
| 01/10/2025 | 26 Rue Des Peigneux | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 07/08/2025 | 17 Rue De La Forge | 103 000 € | 137 m² | 752 € |
| 13/05/2025 | 24 Rue Des Treches | 272 887 € | 121 m² | 2 255 € |
| 17/12/2024 | 409 Che De Charnay | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 04/12/2024 | 3935 Rte De Poisson | 92 000 € | 105 m² | 876 € |
| 18/10/2024 | 2 Imp Des Martyrs | 219 000 € | 108 m² | 2 028 € |
| 09/09/2024 | 5331 Le Bourg | 182 720 € | 110 m² | 1 661 € |
| 28/08/2024 | 19 Imp De L'etang Magny I | 141 900 € | 120 m² | 1 183 € |
| 28/08/2024 | 559 Rte De Marcigny | 135 000 € | 122 m² | 1 107 € |
| 11/06/2024 | 9001 Rte De Poisson | 145 000 € | 109 m² | 1 330 € |
| 20/04/2024 | 12 Rue Pasteur | 153 000 € | 127 m² | 1 205 € |
| 05/02/2024 | 14 Rue Du Centre | 70 000 € | 110 m² | 636 € |