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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Maison indépendantes, 3 chambres dans un parc avec piscine et teSaint-Witz, dans un parc privé avec piscine et tennis. Un cadre de vie très agréable sans vis-à-vis dans cette maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 496 €/mois | 16 655 €/mois | 461 664 € | 48 580 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 037 €/mois | 12 233 €/mois | 484 440 € | 71 356 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 923 €/mois | 8 858 €/mois | 526 140 € | 113 056 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 572 400 € | 159 316 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 079 €/mois | 6 300 €/mois | 623 700 € | 210 616 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST WITZ ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST WITZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST WITZ
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429 000 € | 4 047 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST WITZ
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429 000 € | 4 009 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ST WITZ
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429 000 € | 4 047 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T7 ST WITZ
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429 000 € | 3 300 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 ST WITZ
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T5 ST WITZ
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T5 ST WITZ
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T5 ST WITZ
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T5 ST WITZ
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429 000 € | 4 009 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 ST WITZ
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436 800 € | 4 007 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 ST WITZ
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436 800 € | 4 007 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 ST WITZ
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436 800 € | 4 007 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 ST WITZ
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436 800 € | 4 007 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 ST WITZ
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436 800 € | 4 007 € | 109 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 40 Rue De Paris | 379 400 € | 109 m² | 3 481 € |
| 02/10/2025 | 3 Sq Des Chardonnerets | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 26/08/2025 | 7 Rue Du Haut De Senlis | 435 000 € | 116 m² | 3 750 € |
| 30/07/2025 | 52 Rue De Montmelian | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 16/07/2025 | 3 Rue Des Vignes | 328 500 € | 114 m² | 2 882 € |
| 24/04/2025 | 13 Sq Des Fauvettes | 393 350 € | 114 m² | 3 450 € |
| 13/02/2025 | 2 Rue Des Bles | 349 100 € | 100 m² | 3 491 € |
| 02/01/2025 | 26 Rue De La Butte Aux Bergers | 530 600 € | 116 m² | 4 574 € |
| 12/12/2024 | 17 Rue De La Theve | 319 000 € | 90 m² | 3 544 € |
| 20/09/2024 | 3 Sq Des Bouvreuils | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 04/07/2024 | 14b Rue De Paris | 1 091 500 € | 95 m² | 11 489 € |
| 03/05/2024 | 31 Rue Du Montoir Saint Nicolas | 318 000 € | 84 m² | 3 786 € |
| 28/03/2024 | 33 Rue Du Haut De Senlis | 388 000 € | 120 m² | 3 233 € |
| 01/12/2023 | 5 Sq Des Chardonnerets | 296 000 € | 100 m² | 2 960 € |
| 28/09/2023 | 4 Sq Des Tourterelles | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |