139 000 €
T5
101 m²
ST VALLIER
71230
0%
vs marché
1 376
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit139 000 €
Maison • 5 pièces • 101 m²
ST VALLIER (71230)
Terrain
458 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
139 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-5 986 €
Prix net vendeur
133 014 €
Frais de notaire
+10 949 €
Émoluments
1 752 €
Droits & taxes
7 847 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
149 949 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
149 949 €
Capital à emprunter
149 949 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 150 780 € | 15 826 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 158 280 € | 23 326 € | 3,25% |
| 15 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 171 900 € | 36 946 € | 3,35% |
| 20 ans | 783 €/mois | 2 373 €/mois | 187 920 € | 52 966 € | 3,50% |
| 25 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 204 900 € | 69 946 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST VALLIER ↘ -2.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ST VALLIER Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, ST VALLIER
793-943€
87j
1 113-1 263€
87j
1 254-1 404€
49j
1 550-1 700€
149j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 18 Rue Titus Bartoli | 256 679 € | 80 m² | 3 208 € |
| 12/12/2025 | 39g Rue Jules Ferry | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 20/11/2025 | 6 Rue Marat | 83 500 € | 82 m² | 1 018 € |
| 18/11/2025 | 56a Av Maurice Thorez | 119 000 € | 91 m² | 1 308 € |
| 05/11/2025 | 9 Pl De La Liberte | 65 000 € | 93 m² | 699 € |
| 04/11/2025 | 22 Rue Danton | 80 000 € | 107 m² | 748 € |
| 28/10/2025 | 18 Rue Pierre Brossolette | 184 640 € | 111 m² | 1 663 € |
| 27/10/2025 | 1 Rue Jean Marie Bernard | 231 290 € | 102 m² | 2 268 € |
| 08/10/2025 | 84 Rue Franklin Roosevelt | 82 500 € | 83 m² | 994 € |
| 03/10/2025 | 53 Rue Louis Desautels | 55 000 € | 81 m² | 679 € |
| 03/10/2025 | 27 Rue Colette | 80 000 € | 101 m² | 792 € |
| 03/10/2025 | 14 Rue Anne Franck | 169 000 € | 111 m² | 1 523 € |
| 03/10/2025 | 36 Rue Des Cours | 215 784 € | 105 m² | 2 055 € |
| 23/09/2025 | 6 Rue Frederic Mistral | 115 000 € | 104 m² | 1 106 € |
| 19/09/2025 | 187 Rue Anatole France | 115 000 € | 91 m² | 1 264 € |