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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
MaisonCoup de cœur assuré ! Superbe bien lumineux et idéalement situé Vous rêvez d'un lieu de vie alliant confort, modernité et emplacement privilégié Ne cherchez plus ! Découvrez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 308 €/mois | 10 024 €/mois | 277 872 € | 28 789 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 291 360 € | 42 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 316 080 € | 66 997 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 343 680 € | 94 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 374 100 € | 125 017 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, ST USAGE Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST USAGE
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258 000 € | 1 755 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ST USAGE
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258 000 € | 1 755 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LOSNE
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250 000 € | 1 678 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LOSNE
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250 000 € | 1 678 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LOSNE
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T6 AUBIGNY EN PLAINE
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245 000 € | 1 775 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBIGNY EN PLAINE
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245 000 € | 1 775 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBIGNY EN PLAINE
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245 000 € | 1 775 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBIGNY EN PLAINE
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245 000 € | 1 775 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SYMPHORIEN SUR SAONE
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221 000 € | 1 235 € | 179 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 1ter Av De La Gare | 230 000 € | 126 m² | 1 825 € |
| 16/06/2025 | 2b Rue Du Chataignier | 324 200 € | 133 m² | 2 438 € |
| 05/05/2025 | 4 Rue Saint Jacques | 270 000 € | 151 m² | 1 788 € |
| 08/01/2025 | 40 Rte De Dijon | 182 000 € | 130 m² | 1 400 € |
| 09/12/2024 | 10 Rue Saint Jacques | 240 000 € | 167 m² | 1 437 € |
| 20/11/2024 | 3 Rue Du Molot | 260 000 € | 126 m² | 2 063 € |
| 27/08/2024 | 11 All De L'ouzon | 219 200 € | 138 m² | 1 588 € |
| 12/04/2024 | 32 Rue Du Canal | 210 000 € | 169 m² | 1 243 € |
| 20/03/2024 | 66 Rte De Beaune | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 17/11/2023 | 7ter Rte D'echenon | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 22/09/2023 | 1 Che De La Cour | 240 000 € | 169 m² | 1 420 € |