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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Une opportunité exceptionnelle à Saint-Tropez. Découvrez ce bien rare au cœur de Saint-Tropez, offrant un emplacement tout simplement exceptionnel en plein centre-ville, à quelques...
4 Avenue Paul Roussel 83990 Saint-Tropez
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 237 €/mois | 52 233 €/mois | 1 447 908 € | 152 276 € | 3,20% |
| 10 ans | 12 661 €/mois | 38 367 €/mois | 1 519 320 € | 223 688 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 167 €/mois | 27 779 €/mois | 1 650 060 € | 354 428 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 481 €/mois | 22 670 €/mois | 1 795 440 € | 499 808 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 521 €/mois | 19 761 €/mois | 1 956 300 € | 660 668 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST TROPEZ ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST TROPEZ Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST TROPEZ
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1 350 000 € | 19 014 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ST TROPEZ
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1 350 000 € | 20 455 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST TROPEZ
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1 350 000 € | 20 455 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST TROPEZ
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1 350 000 € | 20 455 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST TROPEZ
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1 350 000 € | 20 455 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T5 ST TROPEZ
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1 365 000 € | 15 511 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T3 ST TROPEZ
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1 365 000 € | 18 699 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ST TROPEZ
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1 397 000 € | 16 435 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 ST TROPEZ
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1 300 000 € | 16 250 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 ST TROPEZ
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1 290 000 € | 15 542 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST TROPEZ
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1 290 000 € | 15 542 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST TROPEZ
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1 290 000 € | 15 542 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 ST TROPEZ
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1 260 000 € | 15 949 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 ST TROPEZ
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1 260 000 € | 15 949 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 ST TROPEZ
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1 199 000 € | 14 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9001 Ens Residentiel Du Bailly | 700 000 € | 64 m² | 10 938 € |
| 17/12/2025 | 23 Av General Leclerc | 825 000 € | 75 m² | 11 000 € |
| 28/11/2025 | 9001 Res Moulin Blanc | 477 000 € | 68 m² | 7 015 € |
| 03/11/2025 | 9020 Belle Vue | 920 000 € | 60 m² | 15 333 € |
| 29/10/2025 | 59 Av General Leclerc | 1 529 000 € | 79 m² | 19 354 € |
| 17/10/2025 | 9001 Imm Les Capucins | 450 000 € | 53 m² | 8 491 € |
| 06/10/2025 | 1 Che Des Tourterelles | 660 000 € | 68 m² | 9 706 € |
| 01/10/2025 | 17 Imp Des Conquettes | 1 232 000 € | 80 m² | 15 400 € |
| 23/09/2025 | 25 Av Paul Roussel | 669 950 € | 60 m² | 11 166 € |
| 19/09/2025 | 1 Che Des Sablas | 2 000 000 € | 79 m² | 25 316 € |
| 01/08/2025 | 59 Av General Leclerc | 945 000 € | 70 m² | 13 500 € |
| 29/07/2025 | 30 Rue Des Charrons | 844 290 € | 53 m² | 15 930 € |
| 25/07/2025 | 9001 Res Paris Saint Tropez | 81 900 € | 66 m² | 1 241 € |
| 17/07/2025 | 9001 Res Lei Amourie | 710 000 € | 60 m² | 11 833 € |
| 04/07/2025 | 9001 Ens Residentiel Du Bailly | 760 000 € | 86 m² | 8 837 € |