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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 129 m²
Rarissime ! Maison de village entièrement rénovée avec soin, offrant des prestations haut de gamme au coeur du vieux St-TROPEZ. Emplacement N°1, dans une petite ruelle calme, à 100...
2 Rue de la Treille 83990 Saint-Tropez
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 30 644 €/mois | 92 861 €/mois | 2 574 096 € | 270 683 € | 3,20% |
| 10 ans | 22 509 €/mois | 68 209 €/mois | 2 701 080 € | 397 667 € | 3,25% |
| 15 ans | 16 298 €/mois | 49 388 €/mois | 2 933 640 € | 630 227 € | 3,35% |
| 20 ans | 13 300 €/mois | 40 303 €/mois | 3 192 000 € | 888 587 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 11 593 €/mois | 35 130 €/mois | 3 477 900 € | 1 174 487 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST TROPEZ ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST TROPEZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bb61T Actuel
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2 400 000 € | - |
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#9GlVW
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2 400 000 € | - |
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#aH9QZ
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2 400 000 € | - |
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#aj9Rc
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2 400 000 € | - |
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#b0RXr
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2 400 000 € | - |
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#b6U9q
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2 400 000 € | - |
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#b8vXE
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2 400 000 € | - |
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#b1utv
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2 400 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 4 Tra Des Quatre Vents | 4 886 100 € | 133 m² | 36 738 € |
| 27/06/2025 | 2 Av Des Roses | 2 370 500 € | 125 m² | 18 964 € |
| 04/06/2025 | 4 Tra Des Quatre Vents | 3 900 000 € | 130 m² | 30 000 € |
| 18/03/2025 | 9004 Cap Saint Pierre | 23 500 000 € | 125 m² | 188 000 € |
| 12/03/2025 | 108 Che Du Pinet | 3 800 000 € | 126 m² | 30 159 € |
| 05/03/2025 | 25b Av Du Parc Des Salins | 3 700 000 € | 110 m² | 33 636 € |
| 13/12/2024 | 14 Av Francois Pelletier | 2 100 000 € | 130 m² | 16 154 € |
| 16/10/2024 | 5 Imp De La Belle Isnarde | 4 300 000 € | 140 m² | 30 714 € |
| 03/10/2024 | 35 Che De Valfere | 3 500 000 € | 107 m² | 32 710 € |
| 26/09/2024 | 3 Imp Des Lauriers Parc Des Sali | 291 175 € | 145 m² | 2 008 € |
| 28/08/2024 | 17 Che De L'olivier | 2 210 000 € | 103 m² | 21 456 € |
| 13/06/2024 | 22 Av Francois Pelletier | 4 355 000 € | 135 m² | 32 259 € |
| 29/04/2024 | 9021 Bonne Source | 3 000 000 € | 123 m² | 24 390 € |
| 21/02/2024 | 41 Che De La Belle Isnarde | 1 496 600 € | 140 m² | 10 690 € |
| 18/01/2024 | 49 Che De La Pierre Plantee | 3 100 000 € | 138 m² | 22 464 € |