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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 157 m²
Exclusivité – Centre de Saint-Tropez À seulement 3 minutes à pied de la Place des Lices, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette propriété rare à fort potentiel. ...
11 Impasse des Lorettes 83990 Saint-Tropez
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 36 396 €/mois | 110 291 €/mois | 3 057 264 € | 321 460 € | 3,20% |
| 10 ans | 26 734 €/mois | 81 012 €/mois | 3 208 080 € | 472 276 € | 3,25% |
| 15 ans | 19 357 €/mois | 58 658 €/mois | 3 484 260 € | 748 456 € | 3,35% |
| 20 ans | 15 796 €/mois | 47 867 €/mois | 3 791 040 € | 1 055 236 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 13 770 €/mois | 41 727 €/mois | 4 131 000 € | 1 395 196 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, ST TROPEZ ↘ -11.3% sur 3 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, ST TROPEZ Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 4 Tra Des Quatre Vents | 4 886 100 € | 133 m² | 36 738 € |
| 29/10/2025 | 71b Vieux Che De Sainte Anne | 6 200 000 € | 180 m² | 34 444 € |
| 14/10/2025 | 74 Che Des Salins | 3 700 000 € | 168 m² | 22 024 € |
| 29/09/2025 | 13 Rue Cavaillon | 11 479 893 € | 169 m² | 67 928 € |
| 17/09/2025 | 28 Parc De La Moutte | 6 467 000 € | 174 m² | 37 167 € |
| 11/07/2025 | 1 Tra Des Quatre Vents | 22 660 000 € | 157 m² | 144 331 € |
| 27/06/2025 | 2 Av Des Roses | 2 370 500 € | 125 m² | 18 964 € |
| 11/06/2025 | 1 Av Paul Roussel | 5 000 000 € | 160 m² | 31 250 € |
| 04/06/2025 | 4 Tra Des Quatre Vents | 3 900 000 € | 130 m² | 30 000 € |
| 14/04/2025 | 25 Che De La Moutte | 3 635 000 € | 187 m² | 19 439 € |
| 31/03/2025 | 9013 Notre Dame | 5 258 869 € | 162 m² | 32 462 € |
| 18/03/2025 | 9004 Cap Saint Pierre | 23 500 000 € | 125 m² | 188 000 € |
| 12/03/2025 | 108 Che Du Pinet | 3 800 000 € | 126 m² | 30 159 € |
| 13/12/2024 | 14 Av Francois Pelletier | 2 100 000 € | 130 m² | 16 154 € |
| 16/10/2024 | 5 Imp De La Belle Isnarde | 4 300 000 € | 140 m² | 30 714 € |