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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Nouveauté ! Votre future maison vous attend : Sur un terrain de 1756 m², venez découvrir ce projet de maison à étage de 115m² comprenant : Une pièce de vie lumineuse de plus de 45 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 539 €/mois | 10 724 €/mois | 297 276 € | 30 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 598 €/mois | 7 873 €/mois | 311 760 € | 45 270 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 338 220 € | 71 730 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 369 360 € | 102 870 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 135 810 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST TRIMOEL Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 TREDANIEL
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273 000 € | 1 936 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 TREDANIEL
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283 000 € | 2 007 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 TREDANIEL
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283 000 € | 2 007 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 TREDANIEL
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283 000 € | 2 007 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 TREDANIEL
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283 000 € | 2 007 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 ST GLEN
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243 400 € | 1 726 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GLEN
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241 500 € | 1 858 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GLEN
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241 500 € | 1 858 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GLEN
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T6 ST GLEN
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239 000 € | 1 683 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GLEN
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T6 ST GLEN
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239 000 € | 1 683 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GLEN
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239 000 € | 1 683 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GLEN
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234 830 € | 1 654 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GLEN
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234 830 € | 1 654 € | 142 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 27 La Trebiere | 198 774 € | 106 m² | 1 875 € |
| 17/03/2025 | 11b Les Corvees | 265 000 € | 135 m² | 1 963 € |
| 04/07/2024 | 15 La Ville-morin | 170 000 € | 122 m² | 1 393 € |
| 29/09/2023 | 10 Rte Des Petites Fermes | 202 100 € | 101 m² | 2 001 € |
| 13/09/2023 | 31 La Trebiere | 27 000 € | 97 m² | 278 € |