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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
CHEZ CABINET - MAISON 4 CHAMBRES - 160M2 HAB / 182M2 AU SOL - TERRAIN 2000 m² - SANS VIS-A-VIS - SAINT-THURIAL Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Le Cabi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 569 €/mois | 13 845 €/mois | 383 796 € | 40 335 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 356 €/mois | 10 170 €/mois | 402 720 € | 59 259 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 437 400 € | 93 939 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 475 920 € | 132 459 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 518 700 € | 175 239 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 23 Rue Des Freres Aubin | 224 000 € | 130 m² | 1 723 € |
| 16/07/2025 | 5506 La Gare | 440 000 € | 184 m² | 2 391 € |
| 17/06/2025 | 3 Rue Antoine Blouet | 345 000 € | 132 m² | 2 614 € |
| 11/06/2025 | 25 Rue Claude Coutard | 358 800 € | 134 m² | 2 678 € |
| 26/05/2025 | 115 Rue Claude Coutard | 360 000 € | 147 m² | 2 449 € |
| 19/05/2025 | 12 Rue Du Contard | 300 000 € | 187 m² | 1 604 € |
| 22/08/2024 | 77 Cossinade | 300 000 € | 165 m² | 1 818 € |