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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
L'ADRESSE IMMOBILIER BLOIS vous propose, sur la commune de Saint Sulpice de Pommeray, au sein d'un environnement très appréciable, charmante maison de 122 m², entièrement rénovée e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 357 €/mois | 7 142 €/mois | 197 988 € | 20 835 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 207 720 € | 30 567 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 225 540 € | 48 387 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 245 520 € | 68 367 € | 3,45% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 90 447 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, ST SULPICE ↗ +9.2% sur 10 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BLOIS
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180 000 € | 1 552 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 BLOIS
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180 000 € | 1 552 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T6 BLOIS
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189 900 € | 1 666 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 BLOIS
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190 000 € | 1 681 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLEBAROU
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174 900 € | 1 277 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEBAROU
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174 900 € | 1 277 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 BLOIS
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191 500 € | 1 544 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BLOIS
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195 000 € | 1 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BLOIS
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195 000 € | 1 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 BLOIS
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195 000 € | 1 548 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 BLOIS
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169 600 € | 1 488 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 BLOIS
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169 600 € | 1 488 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T7 BLOIS
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159 000 € | 1 262 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 BLOIS
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159 000 € | 1 262 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 BLOIS
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158 600 € | 1 367 € | 116 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 12 Res Des Gros Saules | 208 000 € | 101 m² | 2 059 € |
| 11/08/2025 | 14 Rue Des Rosiers | 241 735 € | 132 m² | 1 831 € |
| 27/06/2025 | 22 Rue De Bel Air | 246 000 € | 138 m² | 1 783 € |
| 25/06/2025 | 4 Rue Des Martinets | 255 795 € | 100 m² | 2 558 € |
| 16/06/2025 | 1 Rue Des Lilas | 136 100 € | 106 m² | 1 284 € |
| 05/12/2024 | 4 Rue De La Tonnelle | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 09/08/2024 | 33 Rue Des Lilas | 190 000 € | 126 m² | 1 508 € |
| 09/07/2024 | 7 Rue Des Sorbiers | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |
| 03/06/2024 | 37 Rue Des Grelles | 341 740 € | 144 m² | 2 373 € |
| 26/04/2024 | 1b Rte De Fosse | 185 950 € | 120 m² | 1 550 € |
| 15/01/2024 | 3 Rue Des Martinets | 249 800 € | 101 m² | 2 473 € |
| 03/01/2024 | 1 Rue Des Bouvreuils | 262 000 € | 126 m² | 2 079 € |
| 19/12/2023 | 2 Rte D Herbault | 155 000 € | 116 m² | 1 336 € |
| 07/09/2023 | 24 Rue De La Tonnelle | 319 000 € | 139 m² | 2 295 € |