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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 218 m²
Maison spacieuse située à Saint-Suliac d'une surface habitable de 218,11 m² et est édifiée sur un terrain de 1100 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : un grand salon/séjour de 80m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 304 €/mois | 28 194 €/mois | 781 536 € | 82 155 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 834 €/mois | 20 709 €/mois | 820 080 € | 120 699 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 948 €/mois | 14 994 €/mois | 890 640 € | 191 259 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 038 €/mois | 12 236 €/mois | 969 120 € | 269 739 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 520 €/mois | 10 667 €/mois | 1 056 000 € | 356 619 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#b4Oss Actuel
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727 300 € | - |
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#b4l9L
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727 300 € | - |
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#b4RXx
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727 300 € | - |
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#bBCsf
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676 000 € | -7,1% |
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#bCBDb
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676 000 € | -7,1% |
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2 ventes réelles — Maisons de 174 à 261 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 19 Rue Des Salines | 540 000 € | 174 m² | 3 103 € |
| 15/11/2024 | 12 Rue Chaize | 380 000 € | 180 m² | 2 111 € |