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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 109 M² À SAINT-SOUPPLETS, 6 PIÈCES PROCHES D'AULNAY-SOUS-BOIS. Construisez votre maison à bâtir à Saint-Soupplets, sur un terrain de 450 m² dans un secteur r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 343 056 € | 36 092 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 000 €/mois | 9 091 €/mois | 360 000 € | 53 036 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 390 960 € | 83 996 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 427 200 € | 120 236 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 465 900 € | 158 936 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST SOUPPLETS ↗ +22% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST SOUPPLETS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 IVERNY
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327 000 € | 2 843 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 IVERNY
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327 000 € | 2 843 € | 115 m² | 6 | Voir |
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 6 | Voir |
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301 500 € | 2 471 € | 122 m² | 6 | Voir |
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339 000 € | 3 027 € | 112 m² | 6 | Voir |
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297 500 € | 2 705 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SOUPPLETS
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294 500 € | 2 859 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SOUPPLETS
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290 000 € | 2 816 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SOUPPLETS
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289 000 € | 2 276 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SOUPPLETS
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275 000 € | 2 696 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SOUPPLETS
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275 000 € | 2 068 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 3 Rue Du Pommier Rouge | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 14/11/2025 | 14 Rue De La Maladrerie | 319 000 € | 92 m² | 3 467 € |
| 07/11/2025 | 26 Rue De La Chevee | 295 000 € | 108 m² | 2 731 € |
| 22/09/2025 | 16 Rue Des Crochets | 275 000 € | 89 m² | 3 090 € |
| 01/09/2025 | 6 Rue De L Etrille | 360 000 € | 88 m² | 4 091 € |
| 28/05/2025 | 16b Rue Du Carcan | 290 000 € | 91 m² | 3 187 € |
| 19/05/2025 | 35 Rue Des Panoufles | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |
| 15/05/2025 | 10 Rue Des Crochets | 265 000 € | 103 m² | 2 573 € |
| 02/05/2025 | 17b Rue Du Martinet | 319 000 € | 98 m² | 3 255 € |
| 08/04/2025 | 9 Cour Du Colombier | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 11/03/2025 | 2 Rue De La Maladrerie | 272 500 € | 88 m² | 3 097 € |
| 25/02/2025 | 4 Rue De Maulny | 337 000 € | 110 m² | 3 064 € |
| 18/02/2025 | 104 Rue Du General Maunoury | 267 000 € | 108 m² | 2 472 € |
| 20/12/2024 | 61 Rue De L Orme Au Leu | 265 000 € | 103 m² | 2 573 € |
| 13/12/2024 | 4 Cour Du Colombier | 359 000 € | 125 m² | 2 872 € |