1 443 260 €
Terrain
ST SOUPPLETS
77165
Retirée
N/A
vs marché
0
€/m²
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Annonce retirée
Terrain
ST SOUPPLETS (77165)
Terrain
6 216 m²
Jardin
Site industriel sur parcelle de 6 216 m², idéal pour activités de transport, mécanique poids lourds et logistique.Il comprend un hangar de 300 m² avec hauteur sous plafond de 6 m, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 443 260 €
Honoraires agence (~5,0%)
-68 727 €
Prix net vendeur
1 374 533 €
Frais de notaire
+96 102 €
Émoluments
13 655 €
Droits & taxes
81 097 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 539 362 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 539 362 €
Capital à emprunter
1 539 362 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 431 €/mois | 55 852 €/mois | 1 548 204 € | 162 779 € | 3,20% |
| 10 ans | 13 538 €/mois | 41 024 €/mois | 1 624 560 € | 239 135 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 802 €/mois | 29 703 €/mois | 1 764 360 € | 378 935 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 999 €/mois | 24 239 €/mois | 1 919 760 € | 534 335 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 973 €/mois | 21 130 €/mois | 2 091 900 € | 706 475 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-9 052 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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