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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Nouveauté CENTURY 21 SAINT-PATHUS: situé sur la commune de MONTHYON a 5 min de Saint Soupplets et 10 min de Meaux. Beau pavillon traditionnel sur sous-sol sol total,, comprenant un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 343 140 € | 35 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 462 000 € | 154 414 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, ST SOUPPLETS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST SOUPPLETS
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328 000 € | 2 982 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SOUPPLETS
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328 000 € | 2 982 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 CUISY
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305 000 € | 2 311 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 ST SOUPPLETS
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333 000 € | 3 000 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SOUPPLETS
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333 000 € | 3 000 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SOUPPLETS
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333 000 € | 3 000 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SOUPPLETS
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333 000 € | 3 000 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SOUPPLETS
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333 000 € | 3 000 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SOUPPLETS
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333 000 € | 3 000 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SOUPPLETS
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SOUPPLETS
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SOUPPLETS
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300 000 € | 2 362 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SOUPPLETS
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339 000 € | 3 027 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SOUPPLETS
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339 900 € | 2 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 IVERNY
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296 487 € | 2 720 € | 109 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 21 Rue Du Bourget | 469 400 € | 131 m² | 3 583 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue Du Pommier Rouge | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 14/11/2025 | 14 Rue De La Maladrerie | 319 000 € | 92 m² | 3 467 € |
| 07/11/2025 | 26 Rue De La Chevee | 295 000 € | 108 m² | 2 731 € |
| 22/09/2025 | 16 Rue Des Crochets | 275 000 € | 89 m² | 3 090 € |
| 01/09/2025 | 6 Rue De L Etrille | 360 000 € | 88 m² | 4 091 € |
| 28/05/2025 | 16b Rue Du Carcan | 290 000 € | 91 m² | 3 187 € |
| 19/05/2025 | 35 Rue Des Panoufles | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |
| 15/05/2025 | 10 Rue Des Crochets | 265 000 € | 103 m² | 2 573 € |
| 02/05/2025 | 17b Rue Du Martinet | 319 000 € | 98 m² | 3 255 € |
| 08/04/2025 | 9 Cour Du Colombier | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 11/03/2025 | 2 Rue De La Maladrerie | 272 500 € | 88 m² | 3 097 € |
| 25/02/2025 | 4 Rue De Maulny | 337 000 € | 110 m² | 3 064 € |
| 18/02/2025 | 104 Rue Du General Maunoury | 267 000 € | 108 m² | 2 472 € |
| 20/12/2024 | 61 Rue De L Orme Au Leu | 265 000 € | 103 m² | 2 573 € |