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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Magnifique pavillon individuel édifié sur un sous-sol total Offrant au réez de chaussée une vaste entrée avec placard, une belle pièce principale avec cheminée donnant sur sa terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 136 €/mois | 12 533 €/mois | 347 424 € | 36 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 364 320 € | 52 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 395 280 € | 83 857 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 429 600 € | 118 177 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 467 700 € | 156 277 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SOUPPLETS ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SOUPPLETS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST SOUPPLETSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST SOUPPLETS
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T5 ST SOUPPLETS
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335 000 € | 2 659 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SOUPPLETS
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310 000 € | 2 605 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SOUPPLETS
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294 500 € | 2 517 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SOUPPLETS
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289 000 € | 2 276 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SOUPPLETS
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275 000 € | 2 068 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SOUPPLETS
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275 000 € | 2 068 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SOUPPLETS
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275 000 € | 2 068 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SOUPPLETS
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275 000 € | 2 068 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SOUPPLETS
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275 000 € | 2 068 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 21 Rue Du Bourget | 469 400 € | 131 m² | 3 583 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue Du Pommier Rouge | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 07/11/2025 | 26 Rue De La Chevee | 295 000 € | 108 m² | 2 731 € |
| 04/06/2025 | 5 Pl Des Joncs | 115 667 € | 137 m² | 844 € |
| 19/05/2025 | 35 Rue Des Panoufles | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |
| 15/05/2025 | 10 Rue Des Crochets | 265 000 € | 103 m² | 2 573 € |
| 08/04/2025 | 9 Cour Du Colombier | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue Du Pommier Rouge | 349 850 € | 133 m² | 2 630 € |
| 25/02/2025 | 4 Rue De Maulny | 337 000 € | 110 m² | 3 064 € |
| 18/02/2025 | 104 Rue Du General Maunoury | 267 000 € | 108 m² | 2 472 € |
| 31/01/2025 | 20 Rue Du Buat | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 20/12/2024 | 61 Rue De L Orme Au Leu | 265 000 € | 103 m² | 2 573 € |
| 13/12/2024 | 4 Cour Du Colombier | 359 000 € | 125 m² | 2 872 € |
| 23/10/2024 | 52 Rue De L Orme Au Leu | 229 000 € | 103 m² | 2 223 € |
| 03/10/2024 | 8 Rue De L Orme Au Leu | 282 085 € | 126 m² | 2 239 € |