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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Maison plain-pied – 3 chambres – Terrain clos – Saint-SimonSituée sur la commune de Saint-Simon, au calme d’une impasse, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 19...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 158 844 € | 18 177 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 167 160 € | 26 493 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 182 340 € | 41 673 € | 3,61% |
| 20 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 199 920 € | 59 253 € | 3,73% |
| 25 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 217 800 € | 77 133 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SIMON ↘ -12.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SIMON Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST SIMON
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145 000 € | 1 543 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 LAFEUILLADE EN VEZIE
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149 000 € | 1 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LAFEUILLADE EN VEZIE
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149 000 € | 1 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 ARPAJON SUR CERE
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140 000 € | 1 359 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T5 SANSAC DE MARMIESSE
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150 000 € | 1 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T7 ARPAJON SUR CERE
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140 000 € | 1 359 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T7 ARPAJON SUR CERE
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140 000 € | 1 359 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T7 ARPAJON SUR CERE
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140 000 € | 1 359 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T7 ARPAJON SUR CERE
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140 000 € | 1 359 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T5 LAFEUILLADE EN VEZIE
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151 200 € | 1 375 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 VEZAC
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154 000 € | 1 400 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 VEZAC
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154 000 € | 1 400 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 VEZAC
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154 000 € | 1 400 € | 110 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Rte Du Puy Mary | 117 500 € | 92 m² | 1 277 € |
| 23/12/2025 | 7 Che De Vergnes | 113 823 € | 74 m² | 1 538 € |
| 12/06/2025 | 16 Rue Des Terres Blanches | 142 000 € | 91 m² | 1 560 € |
| 10/06/2025 | 15 Rue Du Vieux Pont | 100 000 € | 109 m² | 917 € |
| 13/03/2025 | 6200 Puymere | 66 500 € | 90 m² | 739 € |
| 11/02/2025 | 6 Prairie De Vergne | 238 000 € | 94 m² | 2 532 € |
| 14/12/2024 | 1 Pl De La Pradelle | 154 500 € | 85 m² | 1 818 € |
| 01/08/2024 | 5 Prom De La Commanderie | 155 000 € | 104 m² | 1 490 € |
| 31/07/2024 | 4 Mte Du Cardi | 123 500 € | 85 m² | 1 453 € |
| 23/07/2024 | 8 Rte Des Volcans | 153 600 € | 101 m² | 1 521 € |
| 18/06/2024 | 10 Rue Suzanne Robaglia | 121 300 € | 87 m² | 1 394 € |
| 14/03/2024 | 15 Rue De L Adret | 110 000 € | 87 m² | 1 264 € |