201 400 €
T7
115 m²
ST SIGISMOND
45310
-2%
vs marché
1 751
€/m²
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Créer un compte gratuit201 400 €
Maison • 7 pièces • 115 m²
ST SIGISMOND (45310) • Saint-Sigismond
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
201 400 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 673 €
Prix net vendeur
192 727 €
Frais de notaire
+15 044 €
Émoluments
2 324 €
Droits & taxes
11 370 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
216 444 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
216 444 €
Capital à emprunter
216 444 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 619 €/mois | 7 936 €/mois | 219 996 € | 25 197 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 231 480 € | 36 681 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 252 540 € | 57 741 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 276 720 € | 81 921 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 107 001 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à St Sigismond →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST SIGISMOND
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201 400 € | 1 751 € | 115 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 115 m² à ST SIGISMOND |
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T7 ST SIGISMOND
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201 400 € | 1 751 € | 115 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 115 m² à ST SIGISMOND |
8 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | 17 Rue De Patay | 174 000 € | 114 m² | 1 526 € |
| 28/10/2025 | 14b Rue De Meung | 230 200 € | 115 m² | 2 002 € |
| 24/01/2025 | 9 Gr Grande Rue | 186 000 € | 98 m² | 1 898 € |
| 31/10/2024 | 5064 Le Saulnier Frecul | 60 500 € | 92 m² | 658 € |
| 02/09/2024 | 1 Rue Des Erables | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 01/08/2024 | 29 Rue De Patay | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 30/05/2024 | 6 Rue De Meung | 200 001 € | 130 m² | 1 538 € |
| 02/05/2024 | 4 Rue De Meung | 153 000 € | 110 m² | 1 391 € |