Maison • 9 pièces • 198 m²

ST SEVER (40500)

Terrain 13 420 m²

Jardin Garage

DPE C 131 kWh/m²

GES C 19 kg CO₂

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 243 500 €

Honoraires agence (~4,0%) -9 365 €

Prix net vendeur 234 135 €

Frais de notaire +17 884 €

Émoluments 2 721 €

Droits & taxes 13 813 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 261 384 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 261 384 €

Capital à emprunter 261 384 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 130 €/mois	9 485 €/mois	262 920 €	27 675 €	3,20%
10 ans	2 299 €/mois	6 967 €/mois	275 880 €	40 635 €	3,25%
15 ans	1 664 €/mois	5 042 €/mois	299 520 €	64 275 €	3,35%
20 ans Recommandé	1 364 €/mois	4 133 €/mois	327 360 €	92 115 €	3,50%
25 ans	1 190 €/mois	3 606 €/mois	357 000 €	121 755 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

43% moins cher

* Maison 9p, ST SEVER — annonces actives ce mois

Maison 9p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T10 ST SEVER	238 560 €	1 115 €	214 m²	10	Voir

6 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
22/10/2025	19 Rue Du Bellocq	179 000 €	180 m²	994 €
16/09/2025	69 Rte De Montaut	182 000 €	190 m²	958 €
11/07/2025	1414 Chem De Nauton Ld Chantegrit	295 000 €	160 m²	1 844 €
12/03/2024	24 Av De La Chalosse	410 065 €	200 m²	2 050 €
29/12/2023	12 Av Du Gen De Gaulle	162 000 €	160 m²	1 013 €
15/12/2023	29 Av Du Gen De Gaulle	253 500 €	209 m²	1 213 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).