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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 75 m²
À VENDRE Maison à rénover de 75 m² sur un terrain de 1,6 hectare à Saint-Sever (40) Amateurs de rénovation et de grands espaces, cette maison de 75 m² entièrement à repenser n'atte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 106 932 € | 11 232 € | 3,20% |
| 10 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 112 200 € | 16 500 € | 3,25% |
| 15 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 121 860 € | 26 160 € | 3,35% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 37 500 € | 3,50% |
| 25 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 145 200 € | 49 500 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, ST SEVER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MONTGAILLARD
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103 000 € | 1 256 € | 82 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 18 Rue Bet Ceou | 175 000 € | 66 m² | 2 652 € |
| 16/12/2025 | 16 Res Montadour | 131 000 € | 91 m² | 1 440 € |
| 13/12/2025 | 20 Res Montadour | 161 500 € | 79 m² | 2 044 € |
| 19/09/2025 | 16 Lot La Fontaine | 238 000 € | 90 m² | 2 644 € |
| 18/09/2025 | 1377 Res Montadour | 132 000 € | 79 m² | 1 671 € |
| 16/09/2025 | 6 Av Du Marsan | 200 000 € | 72 m² | 2 778 € |
| 27/08/2025 | 16 Rue Bet Ceou | 202 000 € | 70 m² | 2 886 € |
| 27/08/2025 | 30 Rue Edison | 157 000 € | 80 m² | 1 963 € |
| 20/08/2025 | 13 Rue Francis Plante | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 12/08/2025 | 34 Res Montadour | 81 000 € | 64 m² | 1 266 € |
| 07/08/2025 | 14 Rue Guillaume Sanche | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |
| 24/07/2025 | 42 Res Montadour | 90 000 € | 79 m² | 1 139 € |
| 11/07/2025 | 3 Res Montadour | 85 000 € | 66 m² | 1 288 € |
| 10/07/2025 | 15 Res Montadour | 99 000 € | 91 m² | 1 088 € |
| 16/06/2025 | 58 Res Montadour | 105 000 € | 79 m² | 1 329 € |