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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 188 m²
EXCLUSIVITÉ - SAINT-SEVER proche, Montsoué à 3 min, Maison de charme style landais F7 avec dépendances À découvrir sans tarder : une authentique maison en pierres de style landais,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 902 €/mois | 11 824 €/mois | 327 768 € | 34 481 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 866 €/mois | 8 685 €/mois | 343 920 € | 50 633 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 075 €/mois | 6 288 €/mois | 373 500 € | 80 213 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 406 320 € | 113 033 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 442 800 € | 149 513 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdaHc Actuel
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304 000 € | - |
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#aobIv
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315 000 € | +3,6% |
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#aMItS
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304 000 € | - |
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#bpdF2
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285 000 € | -6,3% |
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#btGVK
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285 000 € | -6,3% |
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10 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 19 Rue Du Bellocq | 179 000 € | 180 m² | 994 € |
| 16/09/2025 | 69 Rte De Montaut | 182 000 € | 190 m² | 958 € |
| 10/09/2025 | 4 Rue Du Senechal | 168 500 € | 155 m² | 1 087 € |
| 11/07/2025 | 1414 Chem De Nauton Ld Chantegrit | 295 000 € | 160 m² | 1 844 € |
| 12/04/2024 | 9 All Du Carmel | 90 000 € | 151 m² | 596 € |
| 12/03/2024 | 24 Av De La Chalosse | 410 065 € | 200 m² | 2 050 € |
| 29/12/2023 | 12 Av Du Gen De Gaulle | 162 000 € | 160 m² | 1 013 € |
| 15/12/2023 | 29 Av Du Gen De Gaulle | 253 500 € | 209 m² | 1 213 € |
| 20/07/2023 | 870 Lesbarthettes | 193 150 € | 170 m² | 1 136 € |
| 30/06/2023 | 646 Sainte Eulalie | 150 000 € | 225 m² | 667 € |