11 176 €
Terrain
ST SEVER
40500
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit11 176 €
Terrain
ST SEVER (40500)
Terrain
8 176 m²
Jardin
Terrain NON CONSTRUCTIBLE de 8176 m²Avec un accès par chemin rural, parcelle de 8176 m² NON CONSTRUCTIBLE vendue sans viabilisation possible. Idéal pour animaux, potager, plantatio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
11 176 €
Honoraires agence (~5,0%)
-532 €
Prix net vendeur
10 644 €
Frais de notaire
+2 358 €
Émoluments
381 €
Droits & taxes
627 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
13 534 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
13 534 €
Capital à emprunter
13 534 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 162 €/mois | 491 €/mois | 13 608 € | 1 428 € | 3,15% |
| 10 ans | 119 €/mois | 361 €/mois | 14 280 € | 2 100 € | 3,20% |
| 15 ans | 86 €/mois | 261 €/mois | 15 480 € | 3 300 € | 3,30% |
| 20 ans | 70 €/mois | 212 €/mois | 16 800 € | 4 620 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 61 €/mois | 185 €/mois | 18 300 € | 6 120 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,24%
après charges
Cashflow
-82 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible