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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Votre constructeur de maisons à Saint Pierre du Mont, Maisons d'en France Sud-Ouest, vous présente ce terrain entièrement viabilisé, sélectionné avec ses partenaires fonciers, d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 532 €/mois | 10 703 €/mois | 296 688 € | 30 725 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 311 160 € | 45 197 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 337 500 € | 71 537 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 366 960 € | 100 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 133 337 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SEVER ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SEVER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAS MAUCO
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276 000 € | 2 464 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BAS MAUCO
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276 000 € | 2 464 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BAS MAUCO
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276 000 € | 2 464 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BAS MAUCO
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276 000 € | 2 464 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BAS MAUCO
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276 600 € | 2 161 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T4 BAS MAUCO
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277 500 € | 2 413 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 BAS MAUCO
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277 500 € | 2 413 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 BAS MAUCO
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277 500 € | 2 413 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 BAS MAUCO
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278 500 € | 2 004 € | 139 m² | 4 | Voir |
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T4 BAS MAUCO
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278 500 € | 2 004 € | 139 m² | 4 | Voir |
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T4 BAS MAUCO
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278 500 € | 2 004 € | 139 m² | 4 | Voir |
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T4 BAS MAUCO
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271 900 € | 2 590 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 ST SEVER
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265 000 € | 2 304 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SEVER
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265 000 € | 2 304 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 FARGUES
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260 600 € | 2 036 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 56 Res Montadour | 95 000 € | 91 m² | 1 044 € |
| 06/05/2025 | 2 Rte De La Lande | 205 000 € | 98 m² | 2 092 € |
| 18/04/2025 | 888 Che D'antoinette | 128 000 € | 90 m² | 1 422 € |
| 15/04/2025 | 47 Rte De Montsoue | 160 000 € | 112 m² | 1 429 € |
| 15/04/2025 | 8 Bd De L Esperance | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 28/02/2025 | 60 Res Montadour | 99 000 € | 91 m² | 1 088 € |
| 28/02/2025 | 1296 Res Montadour | 93 500 € | 91 m² | 1 027 € |
| 18/02/2025 | 6 Rue De Borda | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 13/02/2025 | 8 Imp Du Tursan | 262 000 € | 98 m² | 2 673 € |
| 04/02/2025 | 20 Rue Ernest Leroy | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |
| 19/12/2024 | 10 Che De Labayts | 93 000 € | 90 m² | 1 033 € |
| 21/11/2024 | 439 Che Du Techene | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 21/11/2024 | 50 Qua D Augreilh | 162 000 € | 100 m² | 1 620 € |
| 31/10/2024 | 1 Av Du Bearn | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 28/10/2024 | Qua D Augreilh | 153 500 € | 119 m² | 1 290 € |